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营建专案之财务规划教学教案.ppt

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4.營建專案財務規劃大綱指定閱讀文獻參考文獻專案之財務問題專案之財務問題營建專案之財務規劃不同財務計劃之評估不同財務計劃之評估不同財務計劃之評估不同財務計劃之評估不同財務計劃之評估不同財務計劃之評估不同財務計劃之評估不同財務計劃之評估不同財務計劃之評估範例二(續)—「有效利率」之計算 假設MARR=5%則財務現金流為 [FPV]5%=10.5-(0.525)(P|U,5%,40) -(10.5)(P|F,5%,40) =0 因融資利率=MARR，所以上式結果為零。不同財務計劃之評估不同財務計劃之評估不同財務計劃之評估不同財務計劃之評估不同財務計劃之評估不同財務計劃之評估不同財務計劃之評估不同財務計劃之評估不同財務計劃之評估不同財務計劃之評估擔保借貸擔保借貸擔保借貸擔保借貸擔保借貸擔保借貸透支帳戶透支帳戶透支帳戶透支帳戶透支帳戶透支帳戶透支帳戶透支帳戶透支帳戶負債之再融資負債之再融資負債之再融資負債之再融資專案vs.公司之財務計劃財務負擔轉移財務負擔轉移財務負擔轉移財務負擔轉移財務負擔轉移財務負擔轉移承包商之財務規劃承包商之財務規劃承包商之財務規劃承包商之財務規劃承包商之財務規劃承包商之財務規劃承包商之財務規劃承包商之財務規劃承包商之財務規劃其他影響承包商利潤之因子其他影響承包商利潤之因子其他影響承包商利潤之因子其他影響承包商利潤之因子其他影響承包商利潤之因子其他影響承包商利潤之因子