[资料]修建工程质量监督任务计划告诉知识分享.ppt

苏州市吴中区建设工程质量监督站房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督管理规定中华人民共和国住房和城乡建设部令第5号监督站的发展历史：
起源于1984年建设领域改革“16条”；
2001年《建设工程质量管理条例》标志进入新阶段；
历经26年，走过多个阶段：贡献大，责任大；
目前全国监督站2659个，41941人(不含铁路、水利、军队等另外14个行业的监督站约2000个，约2万人)。

监督方式的改革与发展：
监督站直接对工程实体进行监督；
监督站直接验收工程，发《工程质量合格证》；
监督站改为对竣工工程进行核验，发“核验单”；
改为由甲方组织验收，监督站“三到位”；
监督改为抽查+巡视，竣工验收只参加不签字；
监督改为抽查实体+行为，出“监督报告”；
政府对工程竣工实行备案（审批性？告知性？）目录质量监督工作流程2.对工程质量行为的抽查对责任主体质量行为监督的主要要求对建设单位的下列行为进行抽查对勘察、设计单位的下列行为进行抽查对施工单位的下列行为进行抽查对施工单位的下列行为进行抽查监理单位资质、项目监理机构的人员资格、配备及到位情况；
监理规划、监理实施细则(关键部位和工序的确定及措施)的编制审批内容的执行情况；
对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查情况；
对分包单位的资质进行核查情况；
见证取样制度的实施情况；
对监理单位的下列行为进行抽查对工程质量检测单位的下列行为进行抽查对责任主体质量行为监督的程序及要求发现违规行为监督工作程序3.对工程实体质量的监督对工程实体的质量监督对工程实体的质量监督对工程实体的质量监督对工程实体的质量监督对工程实体的质量监督对工程实体的质量监督对工程实体的质量监督对工程实体的质量监督对工程实体的质量监督质量监督抽查现场准备资料准备
（2）基础：轴线、标高、基础尺寸（长、宽、高）等；
（3）主体：构件强度回弹值、构件尺寸、板厚、层高（层净高）、钢筋直径、钢筋混凝土保护层厚度（由检测机构检测）；
（4）钢结构：板材厚度、焊缝尺寸、构件尺寸、高强螺栓终拧值、拼接处节点板总厚度等；
（5）门窗：型材厚度、中空玻璃厚度等；
（6）节能：保温板材厚度等。现场准备
1重要分部抽查时由建设单位组织参建各方进行验收，设计单位由结构专业(节能分部由建筑专业)或项目负责人到场参验。
2主体分部抽查时建筑构件（包括伸缩缝）的模板、建筑垃圾清理到位，主要受力构件全部暴露、涨模部位可凿除但不可随意修补。
3为方便抽查，建筑轴线、标高、实测实量数据等应在构件上标注清楚,墙体拉结筋部位应预留扎丝。
4抽查时需要准备的检测及辅助工具：质量监督抽查现场准备4.对工程质量竣工验收的监督要求参建单位提前15个工作日上报资料
对工程竣工验收文件进行审查对验收组成员组成及竣工验收方案进行监督对观感质量进行检查填写工程质量竣工验收记录5.其他要求门窗备案制度
（7）图纸上相关门窗要求。
型材母材、焊接角强度、几何尺寸为各类工程必检项目。其中住宅小区工程〔含集宿、廉租、动迁房〕每2000平米做一次型材试验。
门窗三性试验〔抗风压、气密性、水密性〕:住宅小区工程〔含集宿、廉租、动迁房〕按合同规模计，每2000平米做一次三性试验，工业与民用厂房德国其他群体工程每1000平米以上做一次三性试验。其他精装修的综合性建筑、公共建筑三性试验为必检项目。）
公建和住宅中空玻璃窗的传热系数、玻璃遮阳系数、可见光投射比、中空玻璃露点。幕墙单项要求幕墙单项要求检测要求5.1.5工程桩应进行承载力检验。对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，应采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数不应少于总桩数的1%，且不应少于3根，当总桩数少于50根时，应不少于2根。4.2.2.2预制桩进场检验有怀疑时应进行破损和抗弯试验（管桩，同一生产厂家、同一规格的产品，每进场300节必须各抽一节做破损检验和见证取样抗弯试验），对桩身开裂等超过规定的不合格桩不应使用。重大设计变更情况处理投诉要求处理投诉要求建筑节能验收的要求建筑节能验收的要求住宅工程质量通病控制相关要求住宅工程质量通病控制相关要求住宅工程质量分户验收的要求住宅工程质量分户验收的要求住宅工程质量分户验收的要求住宅工程质量分户验收的要求关于进一步加强民用建筑抹灰工程质量管理的通知
吴住建〔2012〕25号
《墙体材料应用统一技术规范》（GB50574-2010）
《抹灰砂浆技术规程》（JGJ/T220-2010）

1、内墙抹灰砂浆的强度等级不应小于M5.0，粘结强度不应小于0.15MPa。外墙抹灰砂浆宜采用防裂砂浆，砂浆强度等级不应小于M7.5。
2、抹灰砂浆应留置试块，内墙抹灰砂浆试块留置检验批数量为每50自然间不得少于1组（大面积房间及走廊按抹灰面积以30平方米为一个自然间），不满50