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安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估报告书5江西信达矿业咨询服务有限公司安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估报告书摘要信达评报字[2009]第027号评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司评估委托人：江西省煤炭集团公司评估对象：安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估目的：为了企业改制江西省煤炭集团公司拟转让其下属单位安源实业股份有限公司拥有的安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权。故江西省煤炭集团公司委托本公司对安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权进行评估为其转让该采矿权提供价值咨询意见。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权”公平、合理、公正的价值参考意见。评估基准日：2008年10月31日评估日期：2008年12月20日至2009年7月26日评估方法：折现现金流量法主要评估参数：截止2008年9月底保有资源储量（122b+333）2358.50万吨评估利用可采储量789.61万吨生产规模78万吨原煤/年储量备用系数1.4矿山服务年限及评估计算年限7.23年；产品方案为原煤产品含税销售价格491.63元/吨；固定资产投资8339.94万元；单位总成本费用388.68元/吨；单位经营成本378.64元/吨；折现率8%。评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析按照采矿权评估的原则和程序选取适当的评估方法和评估参数经过认真计算确定“安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权”在评估基准日2008年10月31日所表现的评估价值为人民币4228.28万元大写人民币肆仟贰佰贰拾捌万贰仟捌佰元整。评估有关事项声明：根据《中国矿业权评估准则》相关规定评估报告需报送备案后使用评估结论有效期为一年即自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管部门审查备案而作。评估报告的使用权归委托方所有未经委托方同意不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自《安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估报告书》欲了解本评估项目的全面情况请认真阅读该探矿权评估报告书全文。公司法人代表（签名）：项目负责人（签名）：注册矿业权评估师（签名）：江西信达矿业咨询服务有限公司二○○九年七月二十六日正文目录1．评估机构12．评估委托人和采矿权人23．评估对象和范围34．评估目的45．评估基准日56．评估依据57．评估原则88．评估过程89．采矿权概况910．评估方法2411．评估指标和参数2512．评估结果4713．评估有关问题说明4714．评估报告提交日期5015．评估责任人5016．评估机构和评估人员50评估报告附表附表1：安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估价值估算表附表2：安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估固定资产投资估算表附表3：安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估固定资产折旧估算表附表4：安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估单位成本确定依据表附表5：安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估成本费用估算表附表6：安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估销售收入估算表附表7：安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估税费估算表评估报告附件附件一矿业权评估资格证书（副本）附件二矿业权评估机构企业法人营业执照附件三注册矿业权评估师资格证书附件四江西省煤炭集团公司《采矿权评估委托书》附件五评估委托方承诺书附件六评估机构及矿业权评估师承诺函附件七江西省煤炭集团公司企业法人营业执照附件八萍乡矿业集团有限责任公司企业法人营业执照附件九江西省国土资源厅颁发的安源实业股份有限公司安源煤矿采矿许可证附件十国土资源部国土资储备字[2009]77号《关于〈江西省萍乡市安源煤矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》附件十一国土资源部矿产资源储量评审中心国土资矿评储字〔2009〕41号《〈江西省萍乡市安源煤矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审意见书》附件十二江西省煤田地质勘察研究院2008年11月编制的《江西省萍乡市安源煤矿资源储量核实报告》附件十三江西省煤矿设计院2009年3月编制的《安源实业股份有限公司安源煤矿矿产资源开发利用方案》附件十四《安源实业股份有限公司安源煤矿矿产资源开发利用方案评审意见》附件十五安源实业股份有限公司安源煤矿2006～2008年10月《工业企业会计报表》附件十六江西省人民政府赣府字[2008]87号《关于同意江西省煤炭集团公司改制总体方案有关问题的批复》附件十七中铭国际资产评估（北京）有限责任公司的《固定资产评估汇总表》及《在建工