红鹤沟通2011年为青岛英伦海高端别墅项目推广策略复习课程.ppt

CONTENTSPART1中国一线豪宅站队世界顶级豪宅BLAEvaluationonly.
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Copyright2004-2011AsposePtyLtd.项目现场照片示意项目现场照片项目现场照片项目现场照片比肩比弗利山庄的世界级居住感豪宅。今天别墅市场的推广，已经进入——

“客群心理品牌定位营销时期”

有多少豪宅购买者了解建筑风格与细节
有多少豪宅购买者具备独立的判断力
有多少豪宅购买者在纯理性分析
有多少豪宅购买者有想象力品牌营销心理定位第一步

站队御园营销案例给我们的启示
传播层面的豪宅站队御园
08-09年
公关活动
排期

助力项目
开盘前
售罄颐和原著营销案例给我们的启示
客群心理的豪宅站队
人带人＋口碑带口碑开发商自身资源会客厅星河湾营销案例给我们的启示
圈层500余场跨界营销豪宅站队Evaluationonly.
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Copyright2004-2011AsposePtyLtd.品牌豪宅站队PART2项目推广价值体系示意、
请发展商提供相关细节一地脉价值

1、城市：
三环城市核心别墅
2、千年原生：
世界级原生半岛
国家级森林公园
三山两江与湖
3200亩千年原生森林
上百种珍稀植物，近千株原生大树（300棵香樟）
青岛最大四百年榕树，年产量千斤龙眼树3、技术与材质
三米独立院墙，百年标准
以健康为导向的石材选择
成品率只有62%的石材加工
比弗利山庄级进口实木橡木车库门
一体成型铁艺院门雕花
316L（下水管）
同层排水
隐藏式私属避雷系统
全进口瑞士迅达电梯
全进口指纹锁
社区型直饮水系统（亏本）
日本城市级道路（精确到厘米）
雨水循环系统
喷雾灌溉三跨洋团队

1、城市规划团队ACLA
2、好莱坞明星御用大师设计
3、半岛酒店级样板间会所设计四物业服务

1、世界500强物业服务，半岛级服务管家
2、青岛首家专属预约看房体系
3、专属游艇看房体系
4、园林维护成本每天2元/㎡（迪拜）五生活方式

1、首家国际级游艇俱乐部
2、首家山顶停机坪六江湖标签

1、首栋亿