外墙面砖的空鼓、脱落质量通病.doc

附件二：质量通病控制措施
外墙面砖的空鼓、脱落质量通病：案例照片：验收依据：
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）
验收标准：

通
病
成
因温度变形；2、墙或屋面与墙体连接处，大面积墙中部等位置应力集中饰面层开裂引起面砖脱落，也有相邻面砖局部挤压变形引起面砖脱落。3、砂浆抹灰层变形空鼓，造成大面积面砖脱落。4、水份渗入所引起的冻融反复冻融循环，造成面砖粘接层破坏，引起面砖脱落。5、外力引起的面砖脱落：如地基不均匀沉降引起结构物墙体变形、错位造成墙体严重开裂、面砖脱落，还可能由风压、地震力等引起的机械破坏等。6、组成复合墙体的各层材料不相容，变形不协调，产生位移。质
量
危
害许多建筑物在使用外墙面砖后往往不同程度地出现裂纹、脱落的破坏现象，这既影响市容，又影响了建筑物的使用寿命。
建筑物外墙面砖脱落对行人造成危险性，造成人身财产损失。重要
程度设计
控制
措施新技术、新工艺、新材料措施建议建议措施：1、要在保护保温层的前提下，使外保温系统形成一个整体，转移面砖饰面层负荷作用体，改善面砖粘贴基层的强度，达到标准规定要求。
2、要考虑外保温材料的压折比、粘结强度、耐候稳定性等指标以及整个外保温系统材料变形量的匹配性，以释放和消除热应力或其他应力。
3、要考虑外保温材料的抗渗性以及保温系统的呼吸性和透汽性，避免冻融破坏而导致面砖脱落。
要提高外保温系统的防火等级，以避免火灾等意外事故出现后产生空腔，外保温系统丧失整体性在面砖饰面的自重力的影响下大面积塌落。
要提高外保温系统的抗震和抗风压能力，以避免偶发事故出现后的水平方向作用力对外保温系统的巨大破坏。
施
工
控
制
措
施(1)避免用于内墙的石膏质胎底的面砖用到外墙，施工前应做材质检验包括冻融试验和含水率试验等。(2)操作前应对所有立面综合排砖，搞施工设计，调整好砖缝。(3)基层墙面必须清除干净，不应留有垃圾、油质。光滑的混凝土墙面应采取措施或凿毛处理，抹基层砂浆前应浇水湿润。(4)认真按配合比计量搅拌砂浆，控制水灰比。(5)按规定分层涂抹找平层，每层厚度应控制在5-7mm，每层间隔时间不宜太短，宜隔夜刮糙，严禁连续刮糙使找平层开裂、空鼓(所谓刮糙即为层间灰刮毛处理，便于抹灰层间结合牢固)。(6)找平层必须找平，使面砖粘贴砂浆厚度一致。(7)面砖使用前应用水浸泡到无气泡为止，但不少于2h，然后出水晾干(外干内湿)才能使用。(8)面砖使用前必须剔选，用套板分类堆放，应剔除缺楞、掉角、翘曲、裂逢、疏松等劣质砖。(9)在粘贴砂浆未收水前及时纠偏。(10)冬期来临前施工要注意防寒抗冻，暑期应采取遮盖措施避免曝晒。(11)粘贴砂浆必须饱满，勾缝严密。过
程
监
理
内
容饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。流水坡向正确，滴水线顺直。质
量
整
改
方
案