关于土地转让协议书.doc

此资料由网络收集而来如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享我们负责传递知识。关于土地转让协议书??方追索任何权益。4.3甲方须全力协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附着物所有权证件的变更登记手续因此产生的一切税费依法由甲乙双方各自负担。4.4甲方承诺土地使用权转让给乙方后如该土地被国家征用征收依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有。4.5乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款。第五条：违约责任如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。若希望约定违约金则自己决定数额第六条：法律适用及争议解决6.1本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。6.2本合同在履行中若发生争议由甲、乙双方协商解决协商不成的双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第七条：本合同一式份甲、乙双方各执一份留档份。第八条：本合同未尽事宜可由双方约定后作为本合同附件附件与本合同具有同等法律效力。第九条：本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字或盖章后生效。依法应当办理批准、登记等手续生效的依照其规定。甲方(签章)乙方(签章)甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人(签章)(签章)年月日年月日关于土地转让协议书二第一条本合同当事人双方转让方(下称甲方)：甲方或甲方代表人身份证号码：受让方(下称乙方)：身份证号码：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定本着依法、自愿、有偿的原则经协商一致就农村土地承包经营权转让经营事宜订立本合同。第二条转让标的甲方将其承包经营的位于土地的承包经营权转让给乙方。地块名称：所转让的本宗土地为附件A中标示土地的C块坐落(四至):东至:南至：西至：北至：面积：约亩.C块：长米宽米。备注：(荒地沟渠闲散地)第三条转让期限长期(自动延续)。第四条转让费1、补偿金获得方式：甲方一次性获得转让补偿金。2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金乙方并长期获得土地的承包经营权或使用权。3、支付方式：现金4、支付时间：年月日5、支付土地承包权转让金：人民币(大写)：萬仟圆整(人民币￥：元)。第四条承包经营权转让和使用的特别约定1甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。2甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3乙方根据本合同获得该土地承包经营权同时依法建立与发包方新的承包关系。4合同签订之日起乙方依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。甲方及发包方就所转让的该宗土地(附件A中C块)土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有甲方及发包方(包含第三方)不得以任何理由提出异议。5该合同自签订之日起该宗土地的承包期限乙方不受发包方及第三方限制。乙方有权根据生产需要自行对土地进行改造建设必要的生活房屋一切权益归乙方所有甲方及发包方无权干涉。6乙方受让后有自主经营权甲方及发包方(包含第三方)对该土地无任何权利义务不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。7针对附件A中C块荒地长期承包经营所有权益甲方及发包方承诺乙方不包含任何第三方权益。自承包转让之日起一切权益归乙方所有。8签订合同后发包方和甲方有义务帮助乙方办理好一切土地手续。否则乙方可以按甲方及发包方违约处理。第五条：违约责任甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则严格履行合同义务。合同签订之日起永久不得违约。违约方承担该宗土地总转让金额10倍违约金和乙方所有经济预见之损失。第六条：争议条款本合同一经订立任何一方不得随意变更和终止。未尽事宜甲乙双方应协商解决协商不成按下列2种方式解决：1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同管理机关调解。2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。备注(补充条款):第七条：生效条件1、甲乙双方约定本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。2、本合同一式若干份由甲乙双方、发包方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日