标准服务合同格式.docx

标准服务合同格式不同种类的合同法的作用不一样用人单位是通过劳动合同与工作人员确定关系合同一旦生效对双方都有约束力这样才能使双方的利益都有保障。所以一些重要的合同信息千万不要错过了。下面是本人跟大家分享的有关合同的信息仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。www.liuxue86.com/hetongfanben/.（本文为你提供合同范本两篇。）篇一：甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)根据有关法律、法规在自愿、平等、协商一致的基础上甲乙双方就物业管理服务达成如下协议：第一条物业的基本情况一、物业类型：商业座落位置：建筑面积：㎡二、甲方提供服务的受益人为本物业的全体商户和本物业使用人本物业的全体商户和物业使用人均应遵守本协议并承担相应责任履行相应义务。第二条物业管理服务内容一、房屋共用部位的维护和管理共用部位是指房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理共用设施设备是指电梯、消防系统、供电线路、智能化系统、监控系统、绿地、道路、给排水系统、供热系统和共用设施、设备使用的房屋等。三、环境卫生的管理服务公共环境、共用部位的清洁、生活垃圾清运、化粪池清掏。四、绿化管理公共绿地、园林小品的管理和养护。五、公共秩序的维护和管理协助公安部门进行安全监视和巡视维护本物业区域内的公共秩序。建立消防责任制维护消防设备和设施车辆存放有序交通基本通畅依据车辆专项合同实施管理。六、物业装饰装修施工监督管理依据国家相关部门及甲方有关规定进行管理。第三条物业管理服务期限本协议自年月日执行至年月日终止。第四条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1.对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;2.3.4.5.6.7.8.二、乙方的权利义务1.2.3.4.依法享有对自己所承租物业的各项权利。监督甲方的物业管理服务行为就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;遵守本物业的管理制度及管理公约中规定的内容接受物业管理公司的服务管理;乙方在进场前需甲方申请办理入住手续签订相关协议填写员工登记表并办理出入证同时提供企业的营业执照复印件;5.如乙方要在经营场所悬挂广告牌需向甲方提出申请并不得侵犯其他人权利乙方应确定广告的张贴位置及内容经物业管理公司批准后到当地“工商局广告科”备案方可悬挂广告牌。6.乙方张贴的广告内容必须真实、健康、清晰、明白不得以任何形式欺骗用户和消费者必须严格遵守国务院发布的《广告管理条例》;如乙方张贴广告导致其他第三方权利受损则甲方有权根据第三方的投诉要求乙方撤销该广告。7.乙方若要组织促销宣传活动需提前告知甲方如需占用场地或张贴宣传广告的需向甲方提出申请。活动期间客户应保持良好的秩序活动完毕应立即恢复原状;8.9.乙方工作人员不得到物业内其他商铺进行推销;依据本协议向甲方交纳物业管理费用;根据有关法规和政策结合实际情况制定本物业的管理制度和服务手册并书面告知乙方;建立健全本物业的物业管理档案资料;制止违反本物业管理制度及物业管理公约的行为;物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务;依据本协议向乙方收取物业管理费用及其他费用;向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务;法律、法规规定的其它权利和义务。10.乙方装饰装修房屋时需遵守相关管理规定签订《装修承诺书》按甲方要求办理装修手续2后方可开工;11.乙方不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的应事先通知甲方并在约定的期限内恢复原状造成损失的给予赔偿;12.乙方排烟设备需根据于甲方的协商并满足乙方的需求进行设置不得对楼内其他客户产生影响如因乙方未按要求操作导致其他客户投诉相应责任由乙方承担;13.乙方经营项目若为餐饮必须定期清理自行使用的烟道、隔油池一般为三个月。若出现长时间未进行清理现象甲方有权利代为清理所产生费用由乙方承担;14.乙方每日所产出的干、湿垃圾由乙方自行处理;15.乙方在经营过程中所产生的噪音不得对楼内其他商户产生影响若出现投诉由乙方承担相应责任;16.对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度及物业管理公约等造成的损失、损害承担民事责任;17.按照安全、公平、合理的原则正确处