有关购房合同模板锦集六篇.docx

有关购房合同模板锦集六篇购房合同篇1甲方（姓名）：乙方（姓名）：住址：住址：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：甲方于年月日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套建筑面积平方米总价款元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起为避免纷争爱情永固双方自愿达成如下协议：一、乙方出资元一并作为该套房屋首付款。二、房屋装修费用元由乙方负责剩余装修费用由甲方负责。三、双方共同生活期间水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。四、房屋按揭月供款每月元在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半乙方于年月开始付款。五、双方领取结婚证时该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产（或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权或约定仍作为甲方的婚前个人财产）。六、若甲、乙双方不幸分手该套房产仍归甲方所有但甲方应将乙方已承担的全部费用包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方（或按一定比例偿还给乙方）。该房屋发生增值的甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。七、未经乙方书面同意甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售否则甲方除应偿还乙方的已付款项外并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。八、本协议一式两份甲乙各执一份自双方签字之日起生效。甲方（签名）：乙方（签名）：签约时间：年月日购房合同篇2卖方：__________[身份证号]：__________地址：__________中介方：__________[身份证号]：__________地址：__________一、卖方承诺：卖方是位于______房之物主(物主以下简称卖方、房屋及其所有以下简称该物业)该物业地址以买卖合同附件一(房屋平面图布置图为准若有差异双方同意再作修改并同意不以此作为取消交易之理由)的合法产权人现卖方收悉并确认买方及中介方代理买方购房要约及同意以下述条件出售该物业予买方：1、该物业建筑面积为____平方米(以【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合同】为准若实际面积有差异卖方同意以本承诺书订明面积所得的单价为标准增收或减付并同意不以此作为取消交易之理由)。2、卖方同意承诺以人民币____元(￥)出售该物业卖方并同意按下述方式收款：a)、人民币____元(￥)于签署本承诺书后收取作为临时定金;b)、人民币____元(￥)于____时或____年____月____日或之前收取作为加收定金;c)、人民币元(￥)于____时或____年____月____日或之前收取作为首期余款;d)、楼价余款人民币元(￥)于____时或____年____月____日或于该物业产权交易过户完成时或银行办妥抵押登记时收取。3、卖方于收取定金时须出示【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合同】【共有人/配偶同意出售证明】【委托公证书】等有关证明文件;买方办理房屋产权手续时卖方无条件提供买方办理产权手续过程中的一切证明文件。4、卖方承诺该物业以【空置状态】/【连现状家具及电器】/【连现有租约】等一同交易。5、卖方须保证对该物业享有完整所有权并无存在隐瞒与该物业有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为。卖方应在办理交易过户手续前将有关物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及抵押等事项处理完毕并保证过户完成时买方无需对上述事项负责。否则卖方须赔偿买方及中介方由此引起的一切损失费用。由于卖方原因造成该物业不能办理产权登记或发生被政府或司法机关查封等情形由卖方承担全部责任并赔偿一切费用。6、卖方承诺协助买方于办理产权手续时签署有关转让文件及出示有关证明文件并于该物业产权登记完成前付清一切有关该物业之产权瓜葛、债务、税项、抵押、银行按揭供款及杂费(包括但不限于水/电/煤气/电话/管理/设备开通及物业维修基金等费用)。7、卖方同意如卖方签署本承诺书后买方在办理该物业产权登记手续时因卖方事前责任及其它未完善事项引起的产权在____年____月____日前不能办理则卖方除需双倍返还订金外并须向中介方支护上述楼价6%之金额作为违约金及赔偿买卖双方咨询及中介服务费金额的总和及支付买方因追究违约方违约责任而发生的律师费用给买方。8、卖方同意卖方之税费由____负责买方之税费由____负责其它有关费用各自负责。二、中介方权利与义务1、监督卖方按上述承诺条款执行;2、一旦双方发生合同纠纷中价方公平、公正、公开的调解买卖方合同纠纷各方协商未果与守约方一同追诉违约方责任如果一方提起诉讼无条件的及时接受诉讼传证。三、本承诺书一式三份自双方签署之日起生效买卖方各执一份、中介方一份具有同等法律效力。卖