有关租房合同模板汇编8篇.docx

有关租房合同模板汇编8篇租房合同篇1出租方（甲方）：委托代理人：深圳市中盛宜家物业管理有限公司地址：深圳市福田区上步南路上步大厦19楼承租方（乙方）：地址：营业执照或身份证号码：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定经甲、乙双方协商一致订立本合同。合同内容如下：第一条甲方将座落于深圳市区房屋出租给乙方使用。建筑面积共计平方米。第二条乙方租用上述出租房屋的期限自年月日至年月日止。第三条乙方可将出租房屋作：住宅用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途使用。乙方将上述出租房屋用于其他用途的须经甲方书面同意并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第四条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。第五条出租房屋的月租金按人民币元（大写）。乙方应于每月日前向甲方交付租金。第六条甲方应于年月日之前将出租房屋交付乙方使用。如果甲方迟于上述时间交付出租房屋乙方可要求将合同有效期延长双方应书面签字确认。第七条租赁期间乙方负责支付出租房屋的水电费、房屋管理费、本体维修费、煤气费、有线电视费等。第八条乙方欠缴出租房屋的水电费、管理费、本维修费、煤气费、有电视费等满一个月的甲方有权停止其有关设施的使用。第九条双方同意以保证金的形式保证本合同的有效履行。甲方交付出租房屋给乙方时乙方应向甲方代理人缴纳个月租金数额的租赁保证金和元的出租房屋水、电、煤气、有线电视、管理费等费用保证金。合计人民币。第十条合同租赁期内如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时乙方应及时通知甲方委托代理人并采取有效措施。（易损、易耗品除外）第十一条因乙方使用不当或不合理使用出租房屋及内部设备设施而出现损坏或发生故障的乙方应负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿由甲方代为维修维修费用由乙方承担。第十二条合同租赁期内甲方需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的经乙方同意并报请政府有关部门批准后方可进行甲、乙双方应就此另行签订书而协议。合同租赁期内经甲方或甲方代理人书面同意并报请有关部门批准后乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十三条未经甲方代理人书面同意乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方代理人同意转租的转租终止期不得迟于原来乙方的租赁期限乙方应及时将出租房屋门锁更换否则由此而引起的损失由乙方自负。第十四条合同租赁期内甲方需转让出租房屋部分或全部产权的应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。第十五条本合同有效期内发生下列情形之一的本合同自动解除；（一）发生不可抗力事件致使本合同无法履行；（二）政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；第十六条发生下列情形之一的甲方代理人有权解除本合同。（一）乙方拖欠租金五天以上；（二）乙方所欠各项费用达壹仟元以上；（三）未经甲方代理人同意及有关部门批准乙方擅自改变出租房屋用途的；（四）乙方违反本合同第十二条规定不承担维修责任或支付维修费用致使房屋或设备严重损坏的；（五）未经甲方代理人书面同意及有关部门批准乙方将出租房屋进行装修；（六）未经甲方代理人书面同意乙方将出租房屋擅自转租给他人。甲方依据上述情形单方解除合同的应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋乙方预交款项有结余的甲方应当将余款退还乙方。但保证金不予退还。第十七条发生下列情形之一乙方有权解除本合同。由此造成乙方损失的甲方应向乙方赔偿；（一）甲方迟延交付出租房屋七天以上；（二）未经乙方同意及有关部门批准甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。乙方因上述理由单方面解除合同的应当及时书面通知甲方代理人及时迁离出租房屋并有权要求甲方代理人返还保证金。第十八条本合同有效期届满乙方需继续租用出租房屋的应于本合同终止日期前壹个月向甲方提出续租要求；甲方代理人需将出租房屋继续出租的在同等条件下乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的应重新订立合同和填写新的《物业使用状况表》。第十九条本合同期满双方按《物业使用状况表》进行物业、设施交接和结清水电费、管理费、本体维修费、煤气费、有线电视费等费用后甲方应退还乙方的保证金。保证金退还时乙方必须携带本人身份证、押金单原件、租赁合同原件；若乙方委托代理人领取必须持乙方亲笔委托书、乙方身份证复印件、代理人身份证、押金单原件、租赁合同原件前来办理；否则甲方代理人有权暂不退还乙方保证金。第二十条本合同终止乙方应于终止日当天内搬离出租房屋并将房屋钥匙、费用存折退还甲方代理人。如存折丢失甲方代理人