有关租房合同模板七篇.docx

有关租房合同模板七篇租房合同篇1出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据《中华人民共和国合同法》有关规定为明确出租方和承租方的义务关系经双方协商一致签订本合同。一、房屋位置：甲方房产坐落于市路号栋单元号房（房厅）租予乙方作为合法居住使用。二、租赁期：租赁期限为12个月_____年___月___日至_____年___月___日止。（以公历为准）三、房屋租金与相关费用：每月租金额为元/月（不包括网络费、水电费、广播收视费、空调冰箱加雪种费）押金元（贰仟圆整）。电费按电表实际使用数量乘以价格进行计算水费按半年60吨用量计算。（注：水电价格以学校定价为标准）四、支付方式：租赁原则为先付租金后用房。（1）房屋租金按半年作为一期收取一次乙方需提前2个月向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最后一天为法定节假日可顺延至节后第一天。每次付款甲方应向乙方出具收据。（2）水电费每半年作为一期收取一次第一期水电费在第一期结束后一周付清第二期水电费从押金中扣除。五、权利和义务：（1）合同到期在乙方结清所有实际费用后并将房屋交接完毕后甲方应于当天退还乙方所交房屋租赁押金（即扣除最后一期水电费后剩余的押金）。租期不满一年不退还租金及押金另外有约定除外。（2）合同期内甲方不得要求变更租金收费标准。（3）乙方不得利用所租房屋进行非法活动无权把房屋作为抵押品抵押否则乙方将承担全部责任。（4）乙方要守法如违反政府政策、本地区有关管理及治安所发生的事故一切经济、债务与甲方无关且全由乙方自负因此造成甲方所受损失由乙方如数赔偿给甲方且甲方有权收回乙方的居住权已收租金和押金不退还。其次乙方必须遵守学院的一些生活管理制度即不得在上班期间以及中午12点至下午3点、晚上12点后在屋内划拳猜码从而影响他人休息或工作。（5）乙方未经甲方同意不得随意在墙上、地板、门框上进行破坏原屋结构的装修行为若由此造成原屋结构及原有装修损坏以及整栋楼房倒塌而造成的所有损失乙方负全责。（6）乙方确实要安装空调需经甲方同意且乙方租赁到期后（两年内有效）空调可按半价卖给甲方。超过两年的双方可商量折旧价。安装空调后不得擅自拆装如有造成房屋装修损失的按乙方所交押金的5倍作为房屋装修损失赔偿。另外有约定除外。（7）租赁期内乙方需保证房屋内干净卫生。即要搞好室内卫生保持走廊清洁垃圾水不能流到瓷砖以防污染瓷砖油渍污垢要及时清洗不能污染瓷砖。未经甲方允许乙方不能在走廊堆放垃圾不能随便扔烟头因为烟头有火会使白色瓷砖永久性变黄。如有瓷砖被损坏污染须以时价赔偿。租期满搬走要清理室内卫生否则扣减相应押金作为清洁费。（8）严禁将不溶化物品塑料袋等丢入便盆严禁将剩饭、剩菜、倒入洗手盘洗手盘洗菜剩下的菜渣要清理干净不能流入洗手盘。否则因此造成堵塞一切后果自负。另外不能随意往窗外扔东西如被邻居投诉一切后果自行承担。（9）合同期内乙方有下列情形之一甲方有权提前终止合同并收回房屋且已收租金和押金不退还。①乙方擅自将房屋转租转让或转借的。②乙方利用房屋进行非法活动的损害公共利益的。③乙方拖欠租金累计达1个月的。六、消防与安全：（1）乙方必须做好房屋的用火、用电的安全。如因乙方原因出现的事故和损失均由乙方承担全部责任。（2）为了安全出入要随手关大门。贵重物品要自行保管好出入门要反锁房门如自身物品在室内被盗全部责任应由承租人自行承担。（3）走廊不安全不要在走廊放车、杂物等如走廊东西被盗全部责任应由承租人自行承担。（4）自带车辆的停放必须停在学院规划的线框内做好安全防范措施如车辆发生被盗全部责任由承租人自行承担。七、租赁期间的家电修缮（1）经双方验看该房结构完整设施齐全完好。房屋中的一切物品（家具、电器）乙方有妥善保管义务如属人为损坏的则由乙方负责修复或赔偿（按折旧价值协商）。（2）甲方对房屋及设备应在出租前认真检查以保障乙方能正常使用。八、续租：合同期满在同等条件下乙方享有优先续租权。若乙方续租须提前一个月通知甲方并交押金元（仟圆整）作为续租定金；若乙方不再续租也须提前一个月通知甲方。九、其它事宜：（1）如因火灾、水灾、地震、政府命令（包括拆迁）等不可抗力因素致使合同不能履行双方可解除合同互不承担违约责任。（2）命令拆迁双方可解除合同互不承担违约责任。（3）本合同未尽事宜双方可通过友好协商解决。（4）对本合同的任何修改和补充应以文字为准。十、本合同一式二份甲乙双方各一份自双方签字之日起正式生效。甲方（出租方）：身份证号码：日期：乙方（承租方）：身份证号码日期：单位地址：租房合同篇2出租