安徽汊河别墅项目导客方案.ppt

谨呈：香江集团客户积攒模式行销方略汊河本地及周边客源

最大化城北&市区客源导入策略一：本地客源深挖企事业单位区域内大型企事业单位客源拓展区域内大型企事业单位客源拓展周边社区渗透前车覆：
社区巡展、横幅、直投、拆迁办派单等手段均有涉及，但成效不大。

后车鉴：
SP活动进入社区——社区客户对特定某几个主题的SP活动有较大兴趣）；
礼品规划——考虑传播性、实用性。社区内活跃居民（能直接接触到的）并非本案客层；
头羊——本区域内购买力相对充足的客户集中在几个小区，且部分个体对介绍客户非常积极
居委会渗透——协办或出资冠名举办公益性社区活动
等等导入策略二：泛区域人群导入在竞品客源地、竞品售楼处周边主干道、客户必经路口等地进行客户节流
组织成立专项小队，进行覆盖性报纸楼书扫派发，并可进一步选择相对成本较低的纸媒体进行合作渠道三：同策渠道拓展
上海同策房产咨询股份有限公司