有关商品房买卖合同范本3篇（一）.docx

有关商品房买卖合同范本3篇一般买比较贵重的东西都是需要签合同的像房子、车子一类是特别要注意的为了避免以后出现法律纠纷最好还是把合同给签了我今天就给大家来分享一下购房合同希望可以帮助到大家有关商品房买卖合同范本1售房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜双方经协商达成协议如下：一、房屋具体情况：1、位置：__市__区__县__小区__楼__单元__号2、房屋类型__建筑面积__平方米结构__楼层房屋走向：__房屋形状：__用途__。该房产的总占地面积：__。3、该房产连同地产总计房价_拾_万_千_百_拾_元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》如买卖该房屋引发产权纠纷概由甲方负责处理。《房屋所有权证》书证号：土地证编号：三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整协议签定之后首付拾万元订金。(2)甲方完全搬走之后再付款人民币贰拾万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明所售房屋质量过关并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业在购房过程中甲方应该向有关部门协调减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费承担房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。十、乙方购买甲方该项房产所有费用均属于_个人出资购买其所有权完全属于_个人所有。十一、附件(一)《房屋所有权证》(二)《国有土地使用证》(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。(四)该项房产的房地产评估报告。(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、本协议壹式()份甲方()份乙方()份甲方：(单位签章)乙方：(签字签章)代表：(签字)年月日年月日有关商品房买卖合同范本2卖方(以下简称甲方)：__________________________买方(以下简称乙方)：__________________________甲方按照《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》的规定已合法取得北京市___________区(县)________地块的土地使用权土地使用面积为______平方米土地使用期限_________年自______年____月____日至_______年____月____日止国有土地使用证号为____________。甲方在上述地块上建设项目的名称为__________现已具备规定的预售条件经北京市房屋土地管理局批准准予上市预售外销预售许可证号为__________。乙方自愿购买甲方的_________房屋房屋用途为_________。甲方已于_____年____月____日收到乙方预购房屋的定金________元。双方经友好协商就上述房屋的预售预购事项订立本契约。第一条__________房屋建筑面积为___________平方米(含共有共用面积、分摊面积、房屋状况详见附件一)国有土地使用面积______平方米(含共有共用面积)土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年____月____日为止。上述各项面积为甲方暂测面积房屋竣工后以北京市房屋土地管理局实测面积为准。第二条甲乙双方同意该商品房交付时房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±_______%(不含)时按照本契约第三条所述房屋售价进行结算;实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的±_________%(含)时自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局实测面积文件之日起____日内乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约解除后30日内向乙方双倍返还定金外并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率(付款币种为人民币)或按中国人民银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米_____币_______元价款合计为(大写)________币____仟____佰____拾____万_______仟_______佰_______拾_________元整(小写：________元)。乙方同意按附件二所列的方式付款并按期将购房价款汇入甲方指定银行帐号。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房