有关北京市工程建设监理委托合同.docx

有关北京市工程建设监理委托合同有关北京市工程建设监理委托合同甲方：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：________乙方：______________________________工程建设监理______地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：________根据《中华人民共和国合同法》之规定经双方在平等、自愿、互利的基础上签订本合同共同信守。第一条监理项目范围甲方委托乙方按本合同书要求进行________________工程项目的____施工监理监理范围：____________质量控制、进度控制和投资控制工作。第二条期限费用服务期限为____年____月至____年____月。总费用为：________万元。第三条条款定义1.甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。2.甲方是本工程项目建设的组织者负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责对本工程建设效益全面向国家负责。乙方受甲方的委托作为本项目监理单位根据本合同书进行监理工作行使赋予的权力和责任对甲方负责。3.本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b服务范围与内容中详细说明。4.本合同书所指的监理费用及支付办法在附录d中详细说明。5.在合同实施过程中合同双方一切联系均以书面通知为准特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件属于合同的补充文件。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。第四条本合同书的开始、完成与变更。1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后本合同书立即生效。2.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。3.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。4.如果情况变化致使合同书需变更时必须经双方书面同意才能成立。为此一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。5.如果如本合同书需延长（不可抗力等）甲乙双方应签订补充合同或在特殊条款中事先加以说明。6.合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时合同双方经协商后可做调整并在特殊条款中具体说明。第五条甲方的权力与责任。1.甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。2.甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度甲方有权要求更换乙方主要人员直至终止合同。3.对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。4.甲方支持乙方的工作按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录c按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。5.甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。6.甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。7.甲方应在特殊条款中双方订明的期限内对由乙方提交甲方决策的报告、文件等作出决定。8.甲方依据附录d按时支付乙方监理费用。第六条乙方权力与责任。1.乙方拥有合同中规定的权力并承担相应全部责任。2.乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋必须按照监理的职业准则完成其全部职责。3.在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助在监理服务责任以内发生的费用由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用应征得甲方书面同意后由甲方承担费用。4.乙方按附录c按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录c中规定。5.乙方必须按附录e规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构并确认总监理工程师。6.监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证监理的有效实施乙方可在该期限内作出合理调整。若更换现场人员应代之同等技能的人员其中主要监理人员的更换需经甲方同意乙方派驻现场监理人员应连续稳定保证监理工作正常进行。7.乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工命令权。8.乙方向甲方收取的报酬是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回扣等报酬和非直接支付。9.乙方在监理的过程中不得泄露甲方申明的秘密乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。第八条调解与仲裁。在合同执行过程中如甲乙双方发生争端双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商解决争端；若协商失败任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效任何