地下室方案报审.ppt

地下室方案报审建筑专业邓治新设计成本质量控制中心地下室平面设计方案审查要点报审阶段审批时限报审需要提供的资料报审需要提供的资料审核重点审核重点地下室方案设计技术问题地下室方案设计技术问题地下室方案设计技术问题地下室方案设计技术问题地下室方案设计技术问题地下室方案设计技术问题地下室方案设计技术问题地下室结构方案报审结构专业陈洪伟设计成本质量控制中心目标目的报审阶段审批时限报审表格报审需要提供的资料图纸文件深度和内容报审程序地下室结构设计一些须注意的问题地下室结构设计一些须注意的问题地下室结构设计一些须注意的问题地下室结构设计一些须注意的问题地下室结构设计一些须注意的问题地下室结构设计一些须注意的问题地下室方案报审电气专业梁浩泉设计成本质量控制中心目录
方案报审内容
报审时间
报审总体原则
报审必须提供的图纸资料
审批重点
报审资料存在不足
设计存在主要问题
了解供电局技术文件标准
实例分析
互动交流一、报审内容二、报审时间三、审核总体原则（1）需同时提供给各专业的资料
总规划平面图
地下室各层平剖面图（含变配电房设备布置示意图）
首层平剖面图
管线综合图（管线交叉集中部位出剖面图）。
（2）提供给电气专业的资料：地下室电气设计说明。包括内容：
建筑概况：建筑面积层数、使用功能、停车数量、是否平战结合人防工程。
电源及负荷概况：负荷等级、平时及平战结合人防工程战时备用电源的获取方式。
是否设有小区变配电所，其供电范围。

（1）变配电房、发电机房位置和面积合理并且少占停车位，净空高度满足需要，有防排水措施。
（2）发电机进排风井、排烟井安排顺畅、容易实施，留有环保消声消烟装置的安装空间。
（3）大于等于5000m2的平战结合地下室预留有人防发电机房及相应进排风井、排烟井、电气竖井、电缆防爆波井等。1、图纸资料不全：如缺地下室方案说明书、负荷计算书、10kV(20kV)系统图、设备房设备布置示意图。
2、内容深度不够：
（1）小区电源及10kV(20kV)配网方案说明书各类建筑面积交待不全。
（2）负荷计算书过于简单，缺住宅、地下室、公建、商场面积，公建单位用电指标、变压器负荷率等。
（3）没作两个或以上不同方案进行技术经济比较。
（4）地下室变配电房缺设备布置简图。

七、设计存在主要问题

（1）漏设小区变配电所，与10kV(20kV)配网方案不符。
（2）地下室自用配电间，占用停车位（在楼梯间底下设即可）。
（3）地下室变配电房、发电机房没注意净空高度。
（4）只有一层地下室时，变配电房不宜仅靠设门槛防水，应垫高室内地面100mm以上，可与电缆沟一并考虑。
（5）发电机房没考虑进排风井、排烟井以及环保设备的安装位置。
（6）人防地下室面积≥5000m2没设战时发电机房。
（7）进出人防地下室电缆没设强弱电电缆防爆波井。

（8）变配电房布置在上层卫生间、厨房正下方。的确无法避开时顶板设双层板预防漏水。
(9)当有两层或以上地下室时，变配电房、发电机房应设在负一层。
（10）有的地方供电局规定公变不能设在地下室，但并无规定专变不可，尽量少设地面变配电所（包括箱式变），除非地面变配电所有较大的技术、经济优势且得到建筑、园林专业的同意。
（11）有的地方不允许设发电机，应拿到规定文件，否则需就以市电和发电为后备电源作不同方案的技术经济比较。
（12）消防及安防监控中心尽量远离冷冻机房、水泵房。
（13）大型冷冻机房需认真考虑预留电控柜的面积。水泵变频控制柜、主机分体控制柜通常需留备检修空间。
及早搜集并研究供电部门文件及技术规范：
1.供电局执行的负荷指标与集团设计标准作比较，当地标准低则按当地规定执行，当地标准高则按集团设计标准执行。
2.了解单台变压器最大允许容量，避免因变压器数量变化导致配电系统及配电房作大的调整。

1.大型设备缺更换通道口
2.发电机房进风口考虑不周
3.没利用地下室布置变配电房
4.变配电房没有利用塔楼地下室位置
5.地下室变配电房布置范例地下室方案报审给排水专业李超群设计成本质量控制中心一报审阶段二、审批时间三、报审须要提供的资料四、图纸文件深度和内容六、无设备用房地下室平面方案审查要点六、无设备用房地下室平面方案审查要点六、无设备用房地下室平面方案审查要点七、有设备用房地下室平面方案审查要点七、有设备用房地下室平面方案审查要点七、有设备用房地下室平面方案审查要点七、有设备用房地下室平面方案审查要点地下室方案报审暖通专业刘智敏设计成本质量控制中心地下室平面设计方案审查要点提纲1、地下汽车库1、地下汽车库1、地下汽车库1、地下汽车库1、地下汽车库1、地下汽车库2、地下自行车库2、地下自行车库3、地下室设备用房3、地下室设备用房4、暖通专业对土建设计的要求4、暖通专业对土建设计的要求4、暖通专业对土