有关买卖合同汇编十篇 (2).docx

有关买卖合同汇编十篇买卖合同篇1甲方(出卖人)：地址：身份证号码：联系电话：乙方：(买受人)：地址：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方购买甲方的房地产事宜达成如下协议：第一条甲方对所售房地产所有权的声明1、甲方所售房地产是其根据国家有关规定购买的公有住房已取得完全产权并符合上市交易的条件。房屋产权证号为：____________。2、甲方房地产(以下简称该房地产)坐落于____________;位于第__层共__间房屋结构为____________登记建筑面积_____平方米(其中套内建筑面积_____平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)。3、该房屋的抵押情况为：_____。(1)、该房屋未设定抵押;(2)、该房屋已经设定抵押抵押权人为_____抵押登记日期为：_____年_____月_____日他项权利证证号为：_____。该房屋已经设定抵押的出卖人应于_____年_____月_____日前办理抵押注销手续。4、该房屋的租赁情况为：(1)、出卖人未将该房屋出租。(2)、出卖人已将该房屋出租【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定另附。第二条房屋价格及付款方式1、甲乙双方协商一致甲方所售房地产总金额为人民币。该价款不含税费。2、双方选择以下第种付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整第三条交纳税费的约定1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由_____承担。2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由_____承担。第四条房地产交付1、甲乙双方于本合同签订后日内共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载在交房时一并交给乙方。2、甲方在收到全部房款之日起日内将该房屋钥匙交付给乙方。3、双方其他约定：。第五条关于产权登记的约定甲方双方须在签订本合同内共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在日内取得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方必须在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付款退还给乙方并按已付款的_____%赔偿乙方损失。第六条定金及交房保证金1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起日内向甲方交纳购房定金_____元。2、为防范交易风险督促卖方按合同约定交付房地产甲乙双方同意从交易总房款中预留_____元作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。3、关于交房保证金托管的约定：_____;4、甲乙双方其他约定：_____。第七条违约责任的约定1、乙方逾期付款的违约责任((1)和(2)不作累加)：(1)如乙方未按约定时间付款则乙方应按逾期付款额的万分之向甲方按日支付逾期付款违约金同时甲方有权要求合同继续履行。(2)如乙方逾期付款时间超过天后甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之支付违约金;甲方也有权选择还是按本条上述第(1)项执行。2、甲方逾期交房的违约责任((1)和(2)不作累加)：(1)如甲方未按合同约定的时间交付房屋则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之向乙方按日支付逾期交房违约金同时乙方有权要求继续履行合同。(2)如甲方逾期交房超过天后乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之_____支付违约金;乙方也有权选择还是按本条上述第(1)项要求甲方承担违约责任并继续履行合同。3、任何一方不按约定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的应向对方支付该房地产总价款的百分之_____作为违约金。4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____作为违约金。第八条甲乙双方的承诺和保证(1)甲方有权签署并有能力履行本合同;该房地产没有设定抵。押也未被查封甲方对该房地产享有完全的处分权。(2)甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交易