北京院子年推广策略.ppt

泰禾北京院子2014年推广方案

2013年12月13通过坚定的新中式院落别墅产品风格及代表蕴含的中国化
复兴，完成市场占位，奠定北京院子中国领先的强势品牌
区隔与独特美学形象，创造积累象征资本，为实现高溢价
的资本转译做好准备。北京院子2014年推出产品别墅60洋房130楼王61、年底调控频出，市场形势波澜未定
2、孙河东坝火爆，增强区域利好信心
3、多元产品推出，统一品牌形象管理
4、院子品牌魅力增值，重树江湖地位四重维度再审视北京院子时代语境客群视角文化脉络资源本体泰禾院子系
策略一：深化院子形象代言『城市气质』作为中国院落居住传统的代言者，泰禾·北京院子不仅是居住、建筑与文化的时代样板，更是生动的心灵的生活进化，是传承中国居住精髓更具有国际范式的当代中国美学范本。院子的中国意境院子——巷巷

从老胡同到唐人街，
不管是石板的、砖的、泥土的
街巷早已不仅是一条条物理性的道路，
更是中国人的情感脉络。院子——门门

无论紫禁城的九钉门还是寻常的门楼，
早中国文化语境里，门不仅是往来的出入口，
还是完善的建筑规制，台阶、抱鼓石、门枋、匾额
更成为礼序与门第的第一面孔。院子——墙墙

我们用“伟大的墙”来围合国家，
我们用“万仞宫墙”来仰慕孔子的博大，
红墙、灰墙、白墙、虎皮墙、马头墙……
世界上没有任何一个国家像中国那么热爱围墙
院子意象三部曲——巷、门、墙坊巷深处的中国院落策略二：以别墅形象带动『洋房』价值一：高端别墅社区同等品质配套价值二：温榆河生态区+中央别墅区价值三：孙河低密版块升值发展潜力价值四：最佳的山院水园社区主景观价值五：155-186㎡六层新中式官邸价值六：五环边+交通优势+第一居所价值七：精装大堂+每户花园大露台坊巷深处山水院第成品尺寸：31*22cm（w）策略三：以『楼王』封顶中央别墅区中央别墅区
宫殿式建筑
藏品级稀贵王羲之《兰亭集序》
“仰观宇宙之大，俯察品类之盛，
所以游目骋怀，足以极视听之娱，信可乐也。”给世界的中国宫殿策略四：强化『院子系』产品线品牌以泰禾·北京院子为主要案例，整理院落别墅的文化传承、思考路径与营造法则，奠定泰禾院子系新中式别墅第一品牌的地位。版块：1、各地院子动态2、中国式生活美学（国学、建筑、养生、风水、琴棋书画等）3、时尚、奢侈、收藏4、活动与产品深度解读5、业主互动伴随院子系全国扩张的脚步，急需品牌保护与品牌认证，以防其他开发商“以假乱真”或“抢占先机”。目前出现过的就有“上海院子”“重庆院子”等。以保护古建筑与文化遗产为契机，将文化艺术投资收藏与品牌占位融为一体，树立泰禾备受尊敬的企业形象，并拓展新业务（以泰禾院子系的沉淀，足可进军文化旅游地产，诸如古镇开发）。动作五：运作成为北大光华管理学院EMBA案例策略五：以『文化跨界』制造品牌影响『泰禾·北京院子』，其实就是在用这种当代的、国际化的、时尚的审美来表达中国的、传统的生活美学和伦理价值观。所谓“新而不古，中而不洋。”是当代中国生活美学的再演绎。『台北故宫博物院』珍贵文物展『北京国际电影节』跨界合作莫言对话『泰禾·北京院子』4.徐冰写意中国