借款补充协议的标准格式汇编3篇.docx

Word格式、可编辑排版
PAGE\*MERGEFORMAT6

借款补充协议的标准格式〔精选3篇〕
借款补充协议的标准格式〔精选3篇〕借款补充协议的标准格式篇1贷款人：_________________借款人：_________________抵押担保人：_________________贷款人与借款人、抵押担保人就抵押借款合同中关于抵押物等事宜，经协商达成补充协议，内容如下：一、三方同意：此次签订借款协议时，对抵押物的评估价格为三方确认的抵押物价值，在借款方违约不能还款时，三方同意对抵押物不再另行评估作价。二、借款人和抵押人在签订本协议时，即同意在借款方不能按时还款，经贷款方催促后在十个工作日仍不能还款时，将抵押物由借款方托付给具有法定资质的拍卖公司进展拍卖。三、三方同意对抵押物的拍卖底价可以低于借款时的评估价格，为借款本息加实现债权的费用(含拍卖费、律师费等)。四、如拍卖时发生流拍现象，每流拍一次，那么对抵押物底价下浮20%，同时借款人或抵押人另行供给抵押物，以弥补抵押率缺乏局部。如发生两次以上(含两次)流拍时，贷款方可与借款人和抵押人协商，以第二次流拍时抵押物确定的底价抵偿借款;对缺乏局部，由借款人和抵押人连续担当连带清偿义务。五、拍卖时如发生两次以上流拍状况，而借款人又不同意以抵押物抵偿借款时，那么由借款人和抵押人另行供给优质抵押物，以弥补抵押率缺乏局部。六、以住宅楼为抵押物的，在托付拍卖前由借款人负责将住宅内的居民迁出;如借款人不能移交住宅楼，那么由贷款方向抵押物内的居民供给不超过六个月的周转住房，费用由借款人担当。七、本协议书一式三份，自三方当事人签字后生效;当事人各执一份，与借款抵押协议等一并作为此次贷款的全部法律文件，并办理公证手续。八、借款合同及抵押担保协议中与本补充协议如有不全都之处，以本协议为准。贷款人(公章)借款人(公章)抵押人(公章)法定代表人：_________________(签章)法定代表人：_________________(签章)法定代表人：_________________(签章)(或托付代理人)(或托付代理人)(或托付代理人)签订时间：_________________借款补充协议的标准格式篇2抵押权人：_______________(贷款人)抵押人：_________________(借款人)担保人：_________________(担保人)第一条总那么抵押权人与抵押人于____年___月___日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同〞)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行合同全部条款;抵押权人向抵押人供给肯定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之局部楼款。担保人同意担当该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。第二条贷款内容一、贷款金额____币____元整。抵押人在此不行撤销地受权抵押权人，将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存人售房单位账户。二、贷款期限从____年___月____日至____年____月____日共___月。三、贷款利率：月息___‰。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额归还的方式还本付息。期数_______每期应缴付本____息____(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_______。二、抵押人必需在抵押权人处开立存款账户。抵押人并不行撤销地受权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，假设因此而引致该账户发生透支，概由抵押人担当归还之责。三、假设抵押人未能按规定准时缴付本息时，抵押人必需马上补付期款及逾期利息。抵押权人并有权在原利率根底上，向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。第四条提早还款一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之局部或全部款项时，需提早1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应赐予抵押权人相等于该局部或全部款项1个月利息之补偿金。二、在以下所述之任何状况下，抵押权人有权要求抵押人马上提早清还局部或全部实际贷款额，及/或马上追讨担保人。1.抵押人及/或担保人违背本合同之任何条款。2.抵押人及/或担保人有不正值或违法经营。3.抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款力量。4.抵押人舍弃抵押房产。第五条手续费及其他费用一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的3‰。缴付手续费，在贷款日一次性付清。抵押权人在任何状况下都不予退还该笔手续费。二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥100元整。三、公证费用及抵押登记费用：上述抵押房产全部或局部以任何形式处置。如上述抵押房产之全部或局部发生毁损，不管何缘由所致，亦