交易办证流程.ppt

交易办证流程三证买卖双方资料审核注意事项卖方过户所需资料产权为夫妻共有的产权过户由他人代办离异单身未婚丧偶继承共有未成年人香港，台湾，澳门出售出售方为有限公司或政府行政单位赠予析产买方过户所需资料出售方为夫妻购入方为夫妻购入方为单身购入方为公司购入方为未成年人购入方为港,澳,台银行贷款房改房注意事项不能上市交易的房改房签约注意事项及还贷签约注意事项店长和经办经纪人有责任告知房屋转让过程，配合事项，房款及税费交付事项:

1.卖方所有共有权人和买卖双方的办理产权过户的原件和复印件(身份证,户口本,结婚证等)到房产交易所现场验明身份校对原件.
2.如买方需银行贷款,要告知买方具体时间至银行签定借款合同.
3.经纪人提早二天通知卖方交房,告知买卖双方在规定的时间内汇入房款和税费,并书面提供房款汇入帐号,税费汇入帐号.
4.物业交接的具体时间,卖方配合事项:结清水,电,煤气,物管费,有线电视费,电话拆机,根据合同内约定的转让设施的清点还贷及注销三证的领取与结算售后服务赠言谢谢大家