挂靠合同范本.docx

挂靠合同范本【挂靠】即所谓“企业挂靠经营”就建筑业而言是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人(个体工商户和其他有经营行为的自然人)为挂靠人。物业公司挂靠合同范本物业经营合作合同甲方：营业执照：注册地址：法定代表人：乙方：本着公平、公正的原则经双方协商一致同意乙方挂靠在甲方企业之下以甲方的企业名称经营*****物业项目从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时甲乙双方订立本合同明确双方的权利与业务及其挂靠期间内的注意事项。第一条挂靠期限：***年自**年**月**日起至***年**月***日至。第二条费用及保证金1、乙方每年向甲方支付***万元(￥1**)的管理服务费。该笔费用在合同签订之日起五个工作日内全部支付至甲方指定账户。(定额支付劳动报酬)2、为避免因乙方借用资质给甲方带来的风险乙方向甲方支付***万元(￥**)的保证金。保证金与管理费用在同一时间支付至甲方指定账户。保证金在合同到期后无息返还给乙方。3、乙方利用甲方名义所开发票(物业服务费、停车费发票等)则乙方需向甲方缴纳面值金额的百分之税金(代收水电费发票除外)。(说明：利润比例一般物业税金为5.5%可以约定6.-8%)4、项目服务中发生的一切费用及手续费用由乙方承担办理甲方给予必要指导和支持并按规定及时处理乙方的财务结算。5、每月业主支付物业服务费用到达甲方账户后每月1日前甲方在扣除约定的管理费及应缴税金后及时将余款支付到乙方。第三条甲方权利与义务1、如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为甲方有权单方面终止本协议本年度管理服务费不予归还。2、甲方在本协议生效之后只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件(营业执照、物价局物业费审批结果)并为乙方提供本项目物业投标、运营所需的相关资质包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、物业资质证书等加盖公章的复印件材料必要时提供原件;3、甲方不得干涉乙方的经营不得随意扣压乙方的财产。4、对乙方提出的合理要求尽可能的提供帮助并根据乙方需要对本管理项目的物业管理活动提供顾问指导。第四条乙方的基本权利和义务1、乙方可以获取甲方对第三条义务的承诺和兑现若有问题可以随时向甲方提出意见。2、享受甲方所提供的物业管理资质及经营许可等相关证件充分利用物业管理的资质完全自主的开展相关经营业务。3、经营上实行内部独立核算自负盈亏。4、一切正常利润归乙方所有不受甲方干涉。5、在经营活动中严格遵守国际法律法规和甲方规章制度。6、负责解决经营事件相关经营条件及办公设备自主负责解决。7、乙方以自己名义对外进行招聘、与雇佣人员签订劳动合同给雇佣人员按时发放工资、购买相关保险等。8、对于项目出现的管理风险问题(如服务质量、安全事项等)或法律责任事故都由乙方承担。9、若乙方经营期间与其雇佣人员、服务单位、第三方等产生法律纠纷乙方应承担全部责任。若甲方由此替乙方承担相关责任甲方将扣除乙方全部保证金并要求乙方承担由此产生的损失(包括但不限于向第三方支付的费用、律师费、诉讼费、评估费等)。1、若乙方在经营期间违法经营导致甲方给政府部门进行行政处罚、被媒体等进行曝光等乙方应全额承担甲方所支付的费用并承担甲方损失(包括但不限于向政府部门支付的罚款、律师费、诉讼费、评估费等)。11、维护甲方的信誉和形象不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情若发生此类事件则甲方有权追究乙方的法律责任并要求进行相关经济赔偿和处罚。第五条有关甲方公司人员职称、学历、上岗证等证书有关的继续教育培训证书等个人证书所有权属于甲方乙方可以合理合法借用但不得以任何理由扣留。第六条终止与解除1、非因乙方原因甲方在合同履行期间不得任意解除合同否则乙方有权向甲方主张管理服务费2%的违约金。2、因政府政策、不可抗力等原因、或合同到期、或双方协商一致甲乙双方可终止合同。合同终止双方互不承担违约责任已支付的管理服务费不予返还。3、在合同履行期间若乙方有本合同第四条第9、1、11款约定事项出现的甲方有权随时解除合同并不承担违约责任同时乙方应终止其经营的项目。4、在乙方的物业公司成立后可以脱离挂靠。合作期间如一方需提前终止合作协议需提前7天通知另一方协议终止时乙方按甲方要求办理所有证书的交还、年检、注册、变更、转移等工作。本协议一式两份甲乙双方各执一份自甲方双方签字盖章后生效未尽事宜双方平等协商解决。甲方：乙方：日期：日期：Jht868.com精选推荐挂靠合同>为适应货运市场发展的需要秉着互惠互利的原则乙方自愿将全资自购车型：________吨位：______货车一台挂靠甲方经营甲方同意乙方要求。现双方协商一致特签定本合同。一、车辆产权乙方自