抵押借款合同范文锦集九篇.docx

抵押借款合同范文锦集九篇抵押借款合同篇1抵押人：(以下简称为甲方)抵押权人：(以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于______年____月日签定的(以下称主合同)的履行抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则同意就下列房地产抵押事项订立本合同以便共同遵守。甲方将房屋抵押给乙方时该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方特此声明。第一条甲方用作抵押的房地产座落于：其房屋建筑面积：_______m2占地面积：_______m2房产证号：___________________土地使用权号：____________________;第二条根据主合同（借款合同）甲、乙双方确认：债务人为：____________________;债权人为：此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三条经房地产评估机构评估上述房地产价值为人民币___________________________(大写)__________(小写)。根据主合同双方确认：乙方债权标的额(本金)：____________________(大写)__________(小写)抵押率为百分之__________。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务概由甲方自行负责并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元作为对乙方的赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务如因乙方延误造成经济损失的乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由_________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产在无法满足上述条件的基础上乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押未经乙方书面同意发生上述行为均属无效其相应的后果由甲方自行负担。第八条抵押期间甲方如果为法人或其他组织机构如发生分立、合并由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。第九条本合同生效后甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除本合同时应经双方协商一致达成书面协议协议未达成前本合同各条款仍然有效。第十条本合同在执行中若发生争议甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。第十一条在抵押期间抵押房地产被拆迁、改造时甲方必须及时告知乙方且根据具体情况变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。第十二条抵押期满如债务人不能偿还债务本金及利息又未能同乙方达成延期协议的乙方有权自行处分该抵押房地产甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的乙方应退还给甲方。第十三条本合同未尽事宜须甲乙双方协商之后进行补充补充条款与本合同有同等法律效力。第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后依法具有法律效力。第十五条本合同一式三份总计三页甲乙双方各执一份存档一份。第十六条双方商定的其它事项：甲方(签名或盖章)：乙方(签名或盖章)：公民身份证号码：公民身份证号码：住址：住址：联系电话：联系电话：合同签订时间：年月日抵押借款合同篇2甲方：(贷款人)乙方：(借款人)一、甲方于年月日向乙方借款元借款期限年从年月日起到年月日止。价款利率为月%乙方在每月日前支付当月利息利息一月一结。二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押土地使用权证号为：使用权人为：.双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续登记费用由方承担。三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产如有政府征用等情况甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。四、出现主合同约定的还款期限已到乙方未依约归还甲方借款及利息的甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产：甲方处理抵押物所得价款不足以偿还借款本息的甲方有权另行向乙方追索。五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权自愿接受有管辖