项目评估项目评估导论.ppt

项目评估引言：项目评估的产生与发展国外：国内：
第一章导论通过本章的学习，应：
重点掌握投资及投资项目的定义及类型；
掌握项目评估的基本概念、作用、内容和程序以及项目评估与可行性研究的关系；
熟悉投资决策的基本含义和程序
了解可行性研究的阶段划分及其内容和程序一、投资项目和投资决策投资的作用2.投资项目
投资项目分类

按项目性质分：基本建设项目（新建、扩建、改建、恢复、迁建）（外延扩大）和更新改造项目（内涵扩大）
按项目内容分：工业投资项目和非工业投资项目
按项目用途分：生产性投资项目和非生产性投资项目
按项目投资管理形式分：政府投资项目和企业投资项目
按项目产品性质和行业差别分：竞争性投资项目、基础性投资项目和公益性投资项目
按项目投资主体分：国内投资项目、外商投资项目
按项目生产能力分：大、中、小型项目等
3.投资决策
我国现行的投资项目决策程序
企业投资项目的决策程序：
提交项目申请报告；
政府职能部门对投资者提交的项目申请报告进行核准；
办理相关手续；
金融机构进行项目评估。
政府投资项目的决策程序：
提交项目建议书；
编制并提交可行性研究报告；
办理相关手续；
金融机构进行项目评估。二、可行性研究概述

机会研究：从经济、社会、技术及自然状况等大的方面发生的变化挖
掘潜在的投资机会。可分为：
一般机会研究：a)地区机会研究；(b)产业机会研究；©以资源
为基础的研究；
具体机会研究：设想变为概略的投资建议书；
初步可行性研究：对项目在市场、技术、环境、选点、效益、资金
等方面进行初步分析；
详细可行性研究：对项目进行全面、系统的分析、论证、计划和规
划；项目论证的质量、时间和费用为投资者进行投资决策提供依据；
为投资者筹措资金提供依据；
为商务谈判和签订有关合同或协议提供依据；
为工程设计提供依据。
可行性研究的工作程序3.项目评估概述
项目评估的基本原则

考察因素的系统性；实施方案的最优性；
选择指标的统一性；选取数据的准确性；
分析方法的科学性；

项目评估的依据
1、批准的项目建议书，可行性研究报告；
2、核准的调查、取证资料（信息资料）；
3、主管部门和上级领导机构关于项目评估的办法和规定；
4、国民经济发展中长期规划或长远规划，地区经济发展中长期规划，城镇建设规划等；
5、投资协议、合同、章程
项目评估的主要内容项目与企业概况；建设必要性；市场需求情况；生产规模确定；建设与生产条件；工程与技术评估；投资估算与资金筹措；财务分析；国民经济效益分析；社会效益评估；不确定性和风险分析；项目总评估
项目评估的基本程序

准备和组织

整理数据和编写评估报告初稿

论证与修改4.可行性研究与项目评估的关系

区别：
1、行为主体不同，是由不同机构负责的；
2、立足点不同，项目评估是以可行性研究为基础，评估审
查的对象是可行性研究及其报告。
3、作用不同
4、所处阶段不同，可行性研究是项目评估的基础，而项目评估可作为可行性研究的继续。