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（正式版）居间房屋租赁合同样书（正式版）居间房屋租赁合同样书出租方：(以下简称甲方)______________承租方：(以下简称乙方)______________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系经双方协商签订本合同。一、甲方把位于路一楼的门面房间出租给乙方供其在法律、法规准许的业务经营范围内使用若乙方违法经营甲方一旦知晓可随时收回出租的房屋由此产生的一切不良后果由乙方承担所收租金概不退还。二、租赁期限________年甲方于________年____月____日起将本合同第一条所指的房屋出租给乙方使用到________年____月____日止。甲方在租赁期内出卖租赁房屋或确需占用此房的甲方有权终止合同。合同到期若甲方继续出租乙方按出租方式提出的租赁条件可优先租用但应重新签订合同。三、房屋租赁费用每月每间乙方从合同签订之日起以现金形式一次性交纳全年租金。租赁期限内如有租金上浮的情况甲方应提前____日通知乙方乙方须在接到甲方通知____日内按甲方要求补齐房租。四、经甲方和乙方协商由甲方和乙方进行的房屋租赁交易而产生的出租房屋的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更使用金及其他社会性费用和水电费用等均由乙方承担甲方不承担任何责任。五、租赁期间甲乙方申请经甲方书面同意乙方可在现有房产的基础上以不破坏框架结构及不危及房屋质量安全为前提适当进行装修改造若不经甲方同意乙方不得擅自进行任何房屋改造。六、乙方应当妥善保管租赁物因乙方经营危险物品或保管不善造成租赁物毁损、灭失的由乙方承担损害赔偿责任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其设备损坏的双方互不承担责任。七、租赁期内乙方不得将甲方的租赁物转租违者甲方有权终止合同同时乙方应向甲方支付违约金_______元。八、在租赁期内甲方若将房屋所有权转移给第三方不必征求乙方同意但应告知乙方所有权转移情况所有权转移后出租财产所有权取得方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利承担原甲方承担的义务。九、乙方要加强安全工作建立安全制度完善安全措施切实对安全负责。十、合同履行期内双方若有违约行为违约方应承担因违约对另一方造成的损失。十一、如乙方确因特殊原因需提前退房必须提前一个月书面通知甲方并按剩余租赁期应交租金总额的50%向甲方支付违约金。十二、合同期满或合同解除及乙方违约导致合同终止乙方必须在____日内搬出全部物品恢复租赁前原状拒不搬迁者甲方有权强行搬出并由乙方支付搬迁费及保管费超过____日乙方不认领物品视为放弃所有权由甲方自行处理乙方经甲方同意所增添的固定物或装饰物归甲方所有甲方不需要的乙方____日内拆迁。本合同如有未尽事宜须经双方共同协商再作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同自双方签字盖章后生效本合同一式两份由甲、乙双方各持一份。出租方(签章)______________承租方(签章)______________________年____月____日签订地点：______________