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餐饮租房合同范本对于合同范本的准备应该要提前进行这样的话才能够满足大家的需求我为大家准备了《餐饮租房合同范本》感谢大家前来进行阅读希望能够帮助到大家。餐饮租房合同范本的签订是为了双方的利益那么关于餐饮租房合同范本怎么写以下就是我整理的餐饮租房合同范本一起来看看吧!餐饮租房合同范本1出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上经友好协商就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事为明确双方的权利、义务及有关事宜特订立如下协议以资共同信守。一、租赁房屋状况1、地址:江陵县滩桥镇西街2、计租建筑面积:320M2。二、租赁期限租赁期限为三年自2021年6月18日起至2021年6月18日止。租赁期满甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权届时双方可另行签订租赁合同确认。三、租金交付1、场地租金:年租金为5000元.2、租金的交付:租金自乙方计租之日起每半年支付一次。四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作并承担相关费用。2、甲方向乙方交付场地后有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。3、租赁期内甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方甲方必须向乙方披露原租赁协议原件并交乙方复印件留存。五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用不得人为损坏如有损坏由乙方更换或赔偿。2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养并承担相关费用。3、乙方在使用场地过程中如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变必须先征得甲方的书面同意费用由乙方自理。4、租赁合同终止履行时乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接乙方不得拆除装饰物甲方对未拆除的装饰物不予补偿但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。六、特别约定:1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日甲方有权采取停止供应水电等措施直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失概由乙方自行承担。2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。3、因不可抗力因素造成的损失甲、乙双方互不承担责任。七、违约责任1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方甲方有权单方决定是否解除合同如甲方解除合同除不退还租金乙方还应承担2万元违约金。八、本协议壹式叁份甲方执贰份乙方执壹份双方签字(盖章)后生效。甲方:乙方:二0xx年六月十五日餐饮租房合同范本2出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则经友好协商双方就房屋租赁事宜达成一致特订立此合同以资共同遵守。一、租赁物地点为:二、租用面积:建筑物使用面积约计平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单:三、租赁物用途:餐饮业。四、租赁期限:共计年从年月日起至年月日止。五、租金标准:第一年年租金为人民币元第二年租金元整。第三年租金元整。六、甲方向乙方提供现有的水电设施甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行乙方必须按时交纳。七、付款方式:采用预交结算法。租房费用每年结算一次在合同签订之日一次性付清以后每年的租房费用亦在每年月日一次性支付。八、履约保证:1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。2、在租赁期内乙方应合法经营甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。3、在租赁期间甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备不得损坏主体结构。由于乙方原因造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损乙方应负责维修或赔偿。4、租赁期内乙方应按照消防部门要求自行设消防设施并严格遵守消防治安部门的有关规定签订消防责任书在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。九、违约责任:1、经双方协商约定违约金为年租金的10%。2、在租赁期内乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租