2024年二级建造师考试法规全部内容.doc

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《二级建造师》考试法规所有内容(电子书版共40节)17-20文库.txt大悲无泪，大悟无言，大笑无声。我们手里的金钱是保持自由的一个工具。女人在约会前，一定先去美容院；男人约会前，一定先去银行。

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建设工程质量管理条例

2Z10建设工程质量管理条例
2Z11掌握建设单位的质量责任和义务
一、建设单位的质量责任和义务
(一)依法对工程进行发包的责任
建设单位应当将工程发包给具备对应资质等级的单位，不得将建设工程肢解发包。建设单位应当依法行使工程发包权。

(二)依法对材料设备进行招标的责任

(三)提供原始资料的责任
建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。

(四)不得干预投标人的责任
建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标。承包方重要指勘察、设计和施工单位。

(五)送审施工图的责任

(六)委托监理的责任

(七)确保提供的物资符合要求的责任

(八)不得私自变化主体和承重结构进行装修的责任

(九)依法组织完工验收的责任
建设单位收到建设工程完工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行完工验收。
建设工程完工验收应当具备如下条件：
1．完成建设工程设计和协议约定的各项内容；
2．有完整的技术档案和施工管理资料；
3．有工程使用的重要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
4．有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签订的质量合格文献；
5．有施工单位签订的工程保修书。
例、依照《建设工程质量管理条例》，建设工程承包单位在向建设单位提交完工验收报告时，应向建设单位出具（A）。
A、工程保修书B、质量确保书
C、质量维修书D、质量保函
建设工程未经完工验收，发包人私自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；不过承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量负担民事责任。这是因为地基基础和主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限。

二、法律责任
1．违背资质管剪发包的法律责任
建设单位将建设工程发包给不具备对应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具备对应资质等级的工程监理单位的，责令更正，处50万元以上100万元如下的罚款。
2．肢解发包的法律责任建设单位将建设工程肢解