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蓝光天娇城价格策略.pptx

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云南蓝光和骏房地产开发有限公司Page1Page2一、公司目标项目总平图产品户型配比原则： 1、三房为绝对主力，综合灰空间率35%，整体套型占比92%。整盘推售节奏首批次推售资源介绍户型推售产品户型图推售资源介绍推售产品户型图入市户型配比客户对产品关注情况三、价格敏感性分析项目住宅总体量约70万平方米，总产值约：52个亿，拟按照5年的推售周期排布，最终实现整盘均价：7500元/㎡。约27000万二、价格制定的背景【高层产品分析】高层产品市场目前仅有一个在售商品房项目，但二手房市场存量较大，高层竞争激烈。 Page19二、价格制定的背景二、价格制定的背景Page22一、价格制定的背景Page24Page25Page26一、价格制定的背景Page28二、价格制定策略四、确定价格四、确定价格五、均价制定五、均价制定市场比较法一梯九户型七、优惠策略七、优惠策略Page39