房屋认购协议书.docx

房屋认购协议书双方当事人：出卖人(以下简称“甲方”)：__________认购人(以下简称“乙方”)：__________根据相关法律、法规规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的基本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房)。该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价单价为人民币__________元/平方米房款计人民币__________元(大写：_______________)。三、认购款乙方于本认购书签订之日一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写：_______________)。该商铺属一次性付清款项出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。甲方在取得预售许可证后应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款协商一致并签署《商品房买卖合同》。甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款但双方未达成一致意见自约定的期限届满次日起超过_____日的本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款无须再补购房款。四、其他约定在签订正式的《商品房买卖合同》时变更认购人的甲方应积极配合。买受人已一次性交清购房款甲方不得将此房进行调换同样甲方不得将此房另出售给其他人否则将作为违约处理。五、附则本认购书未尽事宜经甲、乙双方协商一致可签订补充协议补充协议与本认购书具有同等法律效力。本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份甲、乙双方各执一份均具有同等法律效力;甲方(公章)：_______________________乙方(公章)：____________________授权代表：________________________授权代表：______________________证件号码：_________________________证件号码：_______________________联系电话：_________________________联系电话：____________________________年_____月_____日______年_____月_____日编辑推荐认购协议书甲方：杭州×××房地产开发有限公司住所地：杭州市×××路××号法定代表人：于××乙方：×××有限公司住所地：香港新界×××路法定代表人：蒋××依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定就乙方认购甲方开发的“杭州×××××酒店”项目中的部分物业事宜经双方友好协商达成如下一致协议望共同遵守。第一条：甲方通过出让方式取得位于杭州市×××路609号地块土地使用权（土地使用证号：）土地使用年限自200年月日起至20年月日止规划用途为。甲方经相关行政部门批准在上述地块建设酒店暂定名为杭州×××××酒店。第二条：乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺具体为：1．第一、二层的西北独立尖角沿街商铺（具体见附图1）2．第一、二层的西南独立尖角沿街商铺（具体见附图2）3．酒店服务式公寓第三层（但不含酒店宴会厅及附属物业）（具体见附图3）。第三条：商铺面积的约定：1．第一层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米；2．第一层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米；3．第二层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米；4．第二层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米；5．第三层商铺建筑面积暂定为平方米；以上暂定建筑面积总计为平方米甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中将一层部分用于品牌女装或女性用品二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。第四条：甲、乙双方同意乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：1．第一层西北向的商铺单价为元/平方米；2．第一层西南向的商铺单价为元/平方米；3．第二层西北向的商铺单价为元/平方米；4．第二层西南向的商铺单价为元/平方米；5．第三层商铺单价为元/平方米；根据上述第三条暂定建筑面积计算乙方应支付的总价暂定为元。第五条：定金及其价