房屋租赁标准合同-房屋租赁标准合同范本.docx

房屋租赁标准合同|房屋租赁标准合同范本房屋租赁标准合同一出租方：______(以下简称甲方)身份证：__________________________承租方：______(以下简称乙方)身份证：__________________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。一、房屋地址：____________________________________.用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款每月提前五天付款。另付押金_____元共计______元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份甲。乙各执一份签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配甲方签字：_______________乙方签字：________________联系方式：_______________联系方式：________________房屋租赁标准合同二甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上明确甲、乙双方的权利义务关系特订立本合同供双方在合同中共同遵守。第一条：租赁标地及设施房屋坐落于：建筑面积：甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一。第二条：租赁期限1、租赁期限共个月甲方从年月日起将出租房屋交付给乙方使用至年月日止。2、租赁期满甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请双方另议续租事定。第三条：租金及支付方式1、甲乙双方议定每月租金为人民币大写2、租金支付方式为付先付后用。此后在每期付款期满前10日支付下一期租金。1)、房租租金：(大写：)2)物业管理费：3)、有线电视费：4)、生活垃圾运费：5)、房屋押金：合计：(大写)。3、合同有效期内租金不再调整。第四条：其他费用租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付作为押金租期满后乙方结清此费用房屋内物品完整无损则押金如数退还承租方。第五条：出租方责任及义务1、租赁期内不得无故收回房屋如甲方中途将房屋收回甲方应退还剩余房款须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。2、租赁房屋内各项设施(详见附件)如损坏甲方有义务与相关维修部门联系进行及时处理。第六条：承租方责任及义务1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金逾期未缴付租金按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清视