房屋租赁合同补充条款.docx

房屋租赁合同补充条款以下是由推荐的补充条款一、预租有关事宜1-1甲乙双方约定甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(币)________元(折合人民币________元)预收款。预收款的用途为________________。1－2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款：(一)办理了房地产初始登记手续取得新建商品房的房地产权证；(二)商品非住宅的取得了竣工验收合格证明；商品住宅的取得了《新建住宅交付使用许可证》。甲、乙双方约定选择上述第(二)种方案的则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。1－3甲、乙双方约定：选择上述第(一)种方案的甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。选择上述第(二)种方案的甲方应在房屋交付后________日内取得新建商品房的房地产权证并通知乙方签订预租商品房使用交接书。1－4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。1－5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过________％(包括________％)的乙方有权解除本合同。1－6甲、乙双方约定有下列情形之一的一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)约定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、_________________________________________________。1－7在预租期内乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。经典推荐房屋租赁合同补充甲方：乙方：鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同）为进一步明确双方的权利义务双方达成如下补充协议：1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。2、在履行租赁合同过程中非乙方原因房屋或其附属设备设施自然损坏由甲方负责维修甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的乙方可自行维修因此产生的维修费用由甲方承担。3、在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住租赁期内甲方出售租赁房屋的应该提前__个月告知乙方同等条件下乙方享有优先购买权该租赁房屋转让他人的甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。4、甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：1）甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件严重影响居住的；2）甲方未尽修缮义务严重影响居住的；3）法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。5、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金；不足弥补乙方损失的甲方须另行补偿补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准；6、因履行租赁合同产生纠纷的由双方友好协商解决协商不成依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7、本协议为租赁合同的组成部分自双方签章之日起生效1式2份双方各执1份具备同等法律效力。甲方：签约代表：年月日甲方：签约代表：年月日房屋租赁补充协议这篇关于房屋租赁补充协议是特地为大家整理的请大家参考！房屋租赁补充协议一、预租有关事宜1-1甲乙双方约定甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(币)________元(折合人民币________元)预收款。预收款的用途为________________。1－2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款：(一)办理了房地产初始登记手续取得新建商品房的房地产权证；(二)商品非住宅的取得了竣工验收合格证明；商品住宅的取得了《新建住宅交付使用许可证》。甲、乙双方约定选择上述第(二)种方案的则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。1－3甲、乙双方约定：选择上述第(一)种方案的甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。选择上述第(二)种方案的甲方应在房屋交付后________日内取得新建商品房的房地产权证并通知乙方签订预租商品房使用交接书。1－4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。1－5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±________％