房屋租赁合同范本（律师整理版）.docx

房屋租赁合同范本（律师整理版）出租方：(下称甲方)身份证号：承租方：(下称乙方)身份证号：根据合同法及相关规定经甲乙双方充分协商就房屋租赁一事签订房屋租赁合同条款如下：一、甲方将坐落于贵阳市云岩区白云大道栋二单元号房屋建筑面积平方米(三室一厅)出租给乙方使用;甲方确保对该房屋(本人、共有)拥有完全所有权和使用权若发生与该房屋有关的产权纠纷或其他纠纷给乙方造成损失则甲方承担赔偿责任;若甲方出卖或抵押该房屋须提前一个月通知乙方。二、租赁期限为一年即从20__(请自填)年3月日起至20__(请自填)年3月日止。三、房屋租金每月按人民币1300元(壹仟叁佰元)整计算乙方分两期支付每期支付7800元(柒仟捌佰元整)甲方收到租金即交房。四、乙方另行交纳保证金1000元(壹仟元)整给甲方待租赁期满后若该房屋内部相关设备无人为损坏则甲方须返还给乙方。五、因出租房屋产生的一切税费及物业管理费均由甲方承担;水电费、卫生、电话费由乙方自行承担。六、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途若需改变用途应征得甲方同意或签订补充协议否则须承担违约责任并可解除合同;乙方不得人为造成房屋及相关配套设施的毁损否则承担恢复原状或赔偿损失责任;租期的前6个月内甲方负责房屋内置电器等设备的维修乙方不承担房屋内置电器等设备的正常折旧费用因老化、折旧等不能正常使用的电器由甲方负责更换;甲方确保所提供的电器等设备符合安全质量标准因甲方提供的洗衣机、电冰箱、热水器等设备不符合安全质量标准造成乙方人身伤害的由甲方承担但因乙方操作不当造成的损失由乙方自行承担。七、租期内甲方应负责该房屋自然损坏维修若甲方拖延维修则乙方可自行维修维修费用将从租金中折算甲方拖延维修造成房屋进一步毁损的乙方不承担责任且甲方须承担由此给乙方造成的经济损失;由于使用不当或装修造成损坏的维修费用由乙方自行承担。八、乙方不得利用该房屋从事非法活动一经发现甲方可随时要求终止合同并报当地司法机关。九、乙方在交还该房屋时必须保证房屋原有设施完好若因乙方原因造成损坏应按本合同约定承担维修费用;交还房屋时乙方必须保证房屋整洁否则甲方将从保证金中扣除200元作为清洁费用。十、租赁期届满时除甲方自用外若乙方需续租则提前一个月告知甲方且租金计价方式和支付方式不变。十一、租赁期间若因不可抗力、被鉴定单位鉴定为危房、政府规划拆迁造成该房屋不能继续使用的则本合同自然终止。十二、双方在本合同履行过程中发生的争议可申请当地居委会调解调解不成向贵阳市仲裁委员会申请仲裁。十三、未尽事宜双方另行协商;本合同经双方签字即生效一式二份双方各执一份。出租人：承租人：年月日年月日相关阅读建委房屋租赁合同范本（律师整理版）出租方(以下简称甲方)：_________________________(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________地址：_______________________邮政编码：______联系电话：_______;传真：_______;e-mail：__________承租方(以下简称乙方)：_________________________(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________地址：_______________________邮政编码：______联系电话：_______;传真________;e-mail：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层共______〔套〕〔间〕房屋结构为_________建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.第二条房屋用途该房屋用途为____________________.除双方另有约定外乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(