门面租房合同样本.doc

门面租房合同样本出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商特定立本合同。第一条租赁内容甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。第二条租赁期限租赁期年自年_____月日起至年月日止。第三条租金、保证金店面第一年每月租金为人民币元年租金总额为人民币：元承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。保证金：在本合同签订之日乙方须向甲方交付人民币：元作为履约保证金。第四条双方的权利和义务(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(四)乙方在合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。第五条续租乙方如需续租应在租期届满前二个月向甲方提出并签订新租赁合同。第六条其它乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见不得转让、转租或对房间内设施进行改造乙方在有效合同期内如擅自终止合同甲方不退还租金。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为甲方可立即终止合同。乙方营业时如需临时占用周围公共面积需和相邻业主保持一致意见。第七条违约任何一方单方面取消、中断合同应至少提前一个月通知对方。若产生任何违约问题赔偿金额为本合同所定年租金的20%.第八条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后乙方交付定金后生效即具有法律效力。在本合同执行过程中若发生纠纷由双方友好协商如协商不成时可诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决并另行签订补充协议其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份甲、乙双方各执壹份共壹页捌条。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：签字日期：年月日签字日期：年月日合同范本二：出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。一、甲方将租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。二、租赁期限：租赁期限为年自年月日至年月日止年之内房租不得变动。租赁期满如乙方需要继续承租必须提前一个月向甲方书面申请在相等条件下甲方应当优先租赁给乙方.三、租金与交租方式：年租金元分两次缴清首次付元如未按期交纳租金甲方有权终止合同并无条件收回门面且押金不退。四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表乙方按照实际使用量缴纳费用水表开始水费价格按自来水公司标准电表开始按电业局标准收费煤气表开始按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳出租方概不负责。五、签订合同时甲方收到乙方押金元(不计息)租赁期间不得以押金抵租金任赁期满乙方在交清各种费用后门面内结构未改动甲方退回所有押金如有结构变动乙方需恢复原状甲方才能退押金。六、本协议租期届满如乙方未继续租赁乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。七、乙方在租住期内必须遵守法律和暂住人口的有关规定乙方及其家人的安全包括人身和财产安全均由乙方负责。八、本协议一式两份自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：年月日合同范本三：出租方(下称甲方)承租方(下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》相关规定经双方友好协商就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年自年月日起至年月