门面商铺租赁协议.doc

门面商铺租赁协议门面商铺租赁协议商铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经平等、自愿协商就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：一、商铺基本情况地址：面积：范围：可用车位信息：可用展示位、广告牌位信息：房产证号：其它信息：（上述可使用范围含商铺以下简称”该商铺”或”商铺”）除非有特殊说明本合同约定的租金对应上述全部可使用范围的使用租金。甲方保证上述商铺基本情况的真实性。二、商铺用途1.该商铺用途为：补充说明：作为乙方（乙方独资或与他人合资）新注册的公司（公司名称：；以工商登记为准）的经营地。2.工商登记：按如下第种方式处理：（1）该商铺不可用于工商登记；（2）该商铺可用于工商登记可用于乙方新注册的公司的工商登记地址。3.如乙方将该商铺用于工商登记则在租赁解除或终止时则乙方应在30日内将公司注册地址进行变更移出；如未能迁出的乙方应按每月人民币元向甲方支付违约金且甲方仍可要求乙方立即办理变更手续。三、租赁期限1.租赁期限：自年月日起至年月日止共计个月。2.交房日期为：年月日之前；交房日期与租赁起始期之间为免租期。四、租金与押金1.租金标准：￥元/月/季/半年/年。租金标准的调整：（1）自年月日起调整为人民币元/月/季/半年/年。（2）自年月日起调整为人民币元/月/季/半年/年。（3）自年月日起调整为人民币元/月/季/半年/年。2.押金标准：￥元。租赁期满或合同解除后押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还乙方。3.支付时间：年月日前支付首期租金与押金共计人民币元对应租期为自年月日起至年月日止；年月日前支付第二期租金共计人民币元对应租期为自年月日起至年月日止；以后依此类推（租金如有调整则按调整后的金额支付）。4.租金支付方式：现金或指定收款帐号甲方指定收款帐号：开户行：户名：5.发票：采取下列第种方式：（1）甲方应向乙方提供发票发票名目为：租赁由此导致的税费由甲方承担；（2）如乙方要求甲方提供发票则甲方应配合开具发票但由此导致甲方承担的税费由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。五、其他费用1.租赁期内乙方承担下列费用：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费等费用。水电燃气等费用采取充值方式的根据租赁开始交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差根据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。2.租赁期内甲方承担下列费用：物业管理费、供暖费。3.租赁期内因乙方使用商铺或屋内设施而发生的费用由乙方承担本协议另有约定除外。六、商铺的交付及返还1.交付：甲方应将商铺按约定条件交付给乙方。《商铺附属设施、设备交接清单》经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。2.返还：租赁期满或合同解除后乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《商铺附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。如商铺不影响基本使用则甲方不应拒绝接收商铺但甲方在接收商铺之后仍按本协议约