门窗安装合同范本.docx

门窗安装合同范本依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规甲、乙双方经友好协商就××雅筑小区的门窗制作及安装等事宜订立本合同。一、工程概况二、工程工期三、工程价款1、综合单价2、工程款支付(1)本工程无预付款;(2)在工程所需窗框/门框全部进场后个××工作日内乙方向甲方提交请款报告经甲方审核后七日内支付工程总造价的50%即××万元;(3)全部门窗安装完毕工程竣工验收合格且交付甲方后乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的工程档案技术资料后双方进行结算。甲方在确定工程决算值后七日内支付至工程决算总值的95%;(4)其余5%作为质量保证金保修期届满之日起一个月内无息支付。3、工程款发票甲方向乙方支付工程款的同时乙方应向甲方出具相应金额的工程款发票否则甲方有权拒绝付款。四、材料供应五、工程保修及售后服务1、乙方对全部施工内容承担保修责任。其中门窗安装工程的保修期为一年门窗本身的保修期为三年保修期限自全部工程竣工验收合格且交付甲方之次日起计算。2、保修期内乙方承担因门窗本身质量原因造成的漏水、透寒、变色等质量问题的责任。3、乙方应在本合同签订的同时向甲方提供《售后服务承诺书》、《产品保修卡》、《产品使用说明书》双方并另行签订《质量保修制度》作为本合同附件与本合同具有同等法律效力。4、乙方应在签订本合同的同时预留保修负责人的书面通信地址和电话以便通知乙方进行维修。5、在工程质量保修期内的任何时间甲方(包括甲方选聘的物业管理公司)均可书面通知乙方要求修复因乙方制作安装等原因而出现的缺陷。乙方应在收到该书面通知后三日内将缺陷修复完毕并经甲方验收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修复完毕或连续修复两次仍不能达到甲方满意则甲方有权另行委托他人进行修复。因此而需支付的费用甲方有权单方确认并由乙方承担同时乙方应向甲方承担甲方单方确认费用二倍的违约金且上述费用及违约金甲方有权从应支付乙方的工程款或质量保证金等款项中扣除并支付予实际执行者。若甲方委托他人修复之所需费用大于届时应支付乙方质量保证金金额时则甲方可将其大于该部分的金额作为债务向乙方追偿。6、在保修期内乙方应积极与甲方联络定期对施工工程进行巡访做好回访记录并对存在隐患的质量问题予以及时解决。7、在房屋交付使用者前乙方应当成立为本项目服务的专门小组乙方应在房屋交付过程中派员陪同甲方或甲方选聘的物业管理公司的人员向使用者交房对于购房者反映的问题乙方应当立即整改因乙方原因而产生的责任及费用由乙方承担。六、违约责任1、甲方逾期付款的甲方按应付款金额的20%向乙方支付违约金工期不予顺延。2、乙方未按合同约定将工程所需门窗运抵现场、逾期进场、逾期开工、逾期任一阶段工期或逾期竣工的每逾期一日乙方均应向甲方承担5000元人民币违约金逾期达十四日的甲方有权解除合同乙方应向甲方支付工程总价20%的违约金。3、对于工程质量达不到约定标准的部分乙方应当根据甲方或监理方的指令或要求进行修理、拆除、返工直到符合约定标准及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求进行整改逾期达十四日仍未符合约定标准或同一部位经两次整改仍未符合合同约定标准及甲方要求的甲方有权解除合同乙方应当承担合同总金额20%的违约金。4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题或与合同约定不符的无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。且甲方有权要求乙方更换、重做并承担相应价款20%的违约金或按相应价款50%结算具体处理方法由甲方选定。5、未经甲方书面同意乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人否则甲方有权解除合同乙方应向甲方支付工程总价20%的违约金。6、因甲方原因导致合同解除甲方只承担因此造成的直接损失不赔偿乙方预期可得利益。7、因乙方原因导致合同解除甲方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用皆由乙方赔偿给甲方甲方有权在支付其剩余工程款时予以扣除。8、如因乙方原因工程延期或存在质量问题的除乙方按本合同约定向甲方承担违约责任外如因此而导致甲方逾期交房、或因房屋质量问题或购房者退房而需向购房者承担的违约金、赔偿金等一切损失均由乙方承担为此乙方应当确保工期和质量并应当在发生质量问题时立即全力解决。9、工程质量问题在未解决前甲方有权拒绝支付任何款项。七、争议解决发生争议时双方应及时协商解决任何