门市租赁合同常用版本.doc

门市租赁合同常用版本门市租赁合同常用版本甲方：__________________(出租方)身份证号码：__________________家庭住址：__________________联系方式：__________________乙方：__________________(承租方)身份证号码：__________________家庭住址：__________________联系方式：__________________甲、乙双方本着诚实守信互利合作的原则根据《中华人民共和国合同法》相关规定经双方协商就门市租赁达成以下共识：第一条：甲方自愿将位于____________________________________门市出租给乙方作美发经营使用。乙方不得将该门市作其他用途更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。第二条：租赁期限：1年即从__________________至__________________止(__________________至__________________止由乙方在原承租人_____年_____月24日所签合同剩余时间内使用该门市)。第三条：税后租金(仅限合同期限从__________________起至__________________止)为人民币壹万零伍佰元整(小写__________元整)。租金由乙方一次性将现金于_____年_____月_____日前交给甲方甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金本合同作废甲方有权收回门市。乙方必须在__________年_____月_____前将属于乙方自己的.物品搬离该门市所属空间以外。第四条：合同期满前一个月内如乙方要求继续承租该门市经双方达成一致意见重新签订合同可以续租。但租金需要重新协商。若合同前一个月没有签订新的合同则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。第五条：租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。第六条：甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个以乙方向甲方出据收条为凭。第七条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币__________元整(小写rmb_____元整)以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏如有损坏由乙方恢复原状或照价赔偿甲方将从保证金中扣除不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。第八条：乙方在经营过程中应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施并不得擅自改变房屋结构乙方承担租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务。第九条：在合同履行期间乙方经甲方同意可以转租给第三人使用并由甲方与第三人重新签订租赁合同甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可乙方擅自转租甲方有权单方收回门市并解除合同乙方需承担违约金人民币壹仟元整(小写rmb1000元整)给甲方造成损失的乙方须承担赔偿责任。第十条：合同期间因乙方自身原因不想继续使用该门市甲方不予退还剩余租金并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1个等手续当天返还给甲方否则应当承担人民币壹仟元违约金。第十一条：合同解除后装修费用与甲方无关乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除如在约定时间不搬走或者不全部搬走则视为放弃所有权由甲方有权自行处理。第十二条:乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规不得从事非法和犯罪活动否则一切法律责任由乙方自行承担。第十三条：若有本合同未尽事宜发生双方应本着公平、公正原则自愿协商解决协商不成通过经三方调解或诉讼途径加以解决。第十四条：本合同一式两份双方签字并按手印后生效甲、乙双方各持一份具有同等法律效力。甲方签字：__________________乙方签字：__________________签字日期：__________________签字日期：__________________