餐厅承包出租合同.docx

餐厅承包出租合同餐厅承包出租合同（通用3篇）餐厅承包出租合同篇1甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：电话：电话：甲乙双方本着诚实信用的原则，经平等协商，自愿达成如下协议：饭店概况甲方拥有饭店一处其中包括厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为平方米。租期及租金支付方式1、经甲乙双方协商于年月日起至年月日止就上述资产全部租给乙方使用，租期为年。2、每年租金为人民币5万元。租金交付方式协议签字时付清第一年租金（另出收条）。在租用期间甲方对乙方租金五年保持不变一年到期后付第二年租金，一次类推到租期满。3、合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下，乙方优先得到该饭店的续租权。三、房屋设施的是用保护要求甲方承担保证饭店正常经营的义务，甲方自乙方无偿提供饭店用水，乙方在租用期间做到：房屋建筑主体不随意拆建和改建。对房屋内装修及设施保证正常使用，如有损坏照原样修复。合法经营，但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关。保证饭店及外围环境的清洁卫生，定期打扫清理垃圾。四、乙方租用期间经营所生的费用自付，如工商管理费，所有税费、卫生、防疫、电等。五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用，到期后自己带走，属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。六、合同变更和解除本协议签订后，双方都保证积极严格履行但遇双方不可预见之自然灾害及政策性因素的情况本协议可依法变更或解除双方互不追究责任。但因一方故意或非正常程序由此给对方造成损失，违约方按实际损失赔偿守约方。七、上述条款双方共同遵守，互相尊重，签字之日起生效，未尽事宜，协议补充，本协议一式两份双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________签订地点：___________签订地点：____________________年____月____日_________年____月____日餐厅承包出租合同篇2本合同各方当事人甲方：法定代表人：__________________住所地：__________________电话：__________________乙方：法定代表人：__________________住所地：__________________电话：__________________本餐厅承包经营合同书由上述各方于_________年_________月_________日在_________市订立：经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：第一条合同标的物1、甲方带给给乙方承包经营的餐厅位于_________市_________路_________号，面积共_________平方米。2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具第二条承包期限乙方承包经营期限为：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第三条价金及支付1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币_________元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后_________内退还。2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币_________元，交纳的时间为：每月_________日前交纳当月租金。3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。第四条甲方的权利义务1、甲方按约定带给餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。2、为乙方带给现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。4、保证乙方经营所需的水、电正常供应。5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。第五条乙方的权利义务1、务必合法经营，主动理解政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。4、按合同规定如期交纳有关费用。5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切职责。6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和职责。7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。第六条违约职责1、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金_________元，给