龙湖精装修管理.ppt

龙湖精装修管理提纲第一部分：概述与精装修住宅相关的背景精装修住宅各地实施进展情况假想中的管理对象衡量成功与否的指标：客户满意度第二部分：设计图片展示15页采用的材料品牌示例更多细节有关设计的一个小总结第三部分：施工流程设计四阶段施工管理法准备阶段工作本阶段工作本阶段工作重点无需移交阶段的工作本阶段的管理工作本阶段工作重点本阶段工作重点本阶段工作重点本阶段工作重点本阶段工作重点本阶段工作重点本阶段工作重点本阶段工作重点本阶段工作重点本阶段工作重点本阶段工作重点必须移交阶段的管理工作本阶段的主要工作本阶段的工作重点地毯式整改、验收、移交阶段本阶段的主要工作本阶段的工作重点第四部分：采购管理采购管理木门的采购橱柜的采购衣柜及成品木作的采购木地板的采购瓷砖的采购水泥的采购腻子天花角线各类装饰胶合板铝合金吊顶乳胶漆石材镜子五金件卫生洁具开关插座灯具空调智能化第五部分：场地移交场地移交的注意事项移交时的场地状态图片4张第六部分：进度控制进度控制概述几个里程碑节点计划影响进度的关键因素劳动力估算300套同时施工时的劳动力估计关注劳动力市场进度管理第七部分：质量控制检验标准建立统一的，标准化的管理体系一体化管理的范例运用统计技术编制详尽的作业指导书利用图片进行教育质量通病防治——混凝土及抹灰裂缝质量通病防治——墙砖空鼓质量通病——外窗渗漏的改进节点质量通病——塑钢窗塞缝加强1质量通病——塑钢窗塞缝加强2质量通病防治——厨房卫生间渗漏质量通病防治——烟道渗漏质量通病防治——地砖空鼓质量通病防治——墙地砖色差质量通病防治——木作工程裂缝质量通病——吊顶不平变形开裂质量通病防治——乳胶漆观感不佳质量通病防治——木作油漆质量不佳质量通病——墙根返潮质量通病防治——其他问题质量问题分类统计从简单装修到复杂装修的过渡第八部分：文明施工与成品保护文明施工的内涵是什么？部品部品部品部品部品部品部品部品部品部品部品部品部品部品部品第九部分：整改验收移交与保修地毯式检查与整改业主开放日与入伙接待保修服务总结