生态农业观光园策划.ppt

绿缘生态农业观光园策划报告第一章总论三、项目地点、规模、内容四、公司目标和宗旨第二章市场分析二、SWOT分析W：

在市场的细分和观光园的管理方面还缺乏进一步的认知和经验；
在招商引资上存在一定难度；
周围村民的安置问题。O:
依托青岛旅游，发展潜力巨大，青岛是一个以旅游著称的城市，数据显示2009年青岛市接待国内游客3903.42万人次，实现国内旅游收入451.41亿；

生态农业观光园与青岛的城市景区形成旅游的差异性互补，发展潜力大；

各级政府均重视特色农业的发展，并给予大力支持。T:

青岛同类观光园数量激增，竞争激烈；

民风民俗等非物质文化遗产遭到一定程度的破坏或者遗失，失去原滋原味的特色；

投入过大，利益难以管控，可能存在风险。三、政策规定第三章项目规划设计一、项目内容6、观看太空农作物生长视频二、空间布局与功能区分1、自然生态区2、科研教育区3、文化体验区6、其他

医疗中心位于园内中心处，以便于意外发生时救护人员能够以最快速度抵达。

停车场建设在地下，节省了路面相当大的空间，缓解交通拥挤的状况，避免交通事故的发生。

园内配有接客车，游客可以凭借门票免费搭乘。总体设计：

从上空看，观光园是一个橙子的形状，各区道路相通，路两旁围上绿篱，或种植松柏树，营造一种林荫小道和田园小道的氛围，行走其间，有如体会一种立体的生态公园，静谧、幽雅，让人暂时放下生活的重担，回归自然。模
拟
平
面
图三、管理、服务、保障第四章市场营销策略针对游客喜欢边游览边拍照的爱好，可以举行游客摄影展，题材是关于观光园的风景、人物等；

在农地里，可以体验农耕机械的使用，体验乡村劳动；

在相关报纸、户外、电视、网络等媒介上做广告，宣传其“四季如春”的差异点，准确定位，形成差异化营销；

在六一儿童节或者重阳节等节日，可以组织免费观光或者以优惠价。

二、项目收益分析第六章项目评价第七章结论与建议建议