绿化工作管理程序.doc

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绿化工作管理程序【物业管理经验分享】
1.0程序目的
通过对绿化服务质量的检查控制,保证服务满足要求,创造优雅居住环境。
2.0适应范围
本程序适用于管理处对绿化、消杀人员的检查、考评控制。
3.0主要职责和权限
3.1管理处主任/经理负责组织对绿化、消杀的评价工作,并检查、监督其工作质量。
3.2管理处绿化部负责小区内花草树木的修剪、消杀、施肥养护等日常绿化工作。
4.0程序内容
4.1绿化、消杀日常工作内容:
4.1.1绿化部在管理处的领导下,对小区的绿化工作实施全面统筹管理,为住户创造清新、怡人的绿化环境。
4.1.2管理处绿化部应按公司规定的要求对小区的树木、花草按时打药、消杀、除草、施肥、剪枝,并将工作内容记录在《绿化养护记录表》中。
4.1.3绿化部绿化工应在管理处的统一调配下,按要求时间上下班,对花草树木要定期地培土、施肥、除杂草、防病虫害,并要修枝剪叶、补苗、浇水。
4.1.4保证绿化场地不留杂物、不缺水、不死苗、不被偷窃,花木生长茂盛。
4.1.5熟悉防治病虫害的农药性能和作用,及时防治和护理。
4.1.6对一些观赏性绿化物要经常保持其清洁。
4.1.7维护好绿化用水泵、电机、喷淋工具及其它绿化器材、工具。
4.1.8正确使用剪草机及其配套设备,做好日常维修保养工作。
4.1.9要认真学习业务技术知识,不断提高操作水平。
4.1.10根据花草的生长特性进行浇水、松土、剪枝、施肥、除虫、若不遵循花草的生态规律,不定期浇水、松土、修枝剪叶、施肥、除虫而导致花草枯萎、死亡者,一切经济损失由责任者承担。
4.1.11按《绿化部工作手册》之要求完成工作任务,按时将责任区域垃圾运至垃圾集中点。
4.1.12绿化部应将每月所需绿化、消杀之物品、物料以书面形式报与管理处,有计划采购。
4.2绿化部日常工作的检查、考评:
4.2.1绿化部应编制《绿化部作业指导书》、作为服务检查依据。
4.3绿化部的服务项目检查:
4.3.1绿化部在每日/每次工作完成后,应将工作内容填写在《绿化养护记录表》中,供管理处抽检。
4.4绿化部的工作安全要求:
对从事绿化、消杀等有一定危险性的工作,应采取安全管理防护措施。
5.0支持性文件
5.1《绿化部工作手册》
6.0质量记录
6.1《绿化养护记录表》谢谢大家阅读，感谢您的打赏支持，我们将更加努力提高哦我们的专业水平为您服务.