逾期交房的起诉状.doc

逾期交房的起诉状逾期交房的起诉状原告：___________男_____族_______年___月___日出生现住_______________区______路______号。被告：_________房地产开发有限公司法定代表人：____________________住所地：_________________________一、诉讼请求1、判令被告继续履行合同约定的交房义务。2、判令被告因逾期交房而向原告支付违约金(暂计至_____年_____月_____日全部违约金请计至实际交付房屋之日止)。3、本案诉讼费用由被告承担。二、事实和理由原告于_____年_____月_____日与被告广西______房地产开发有限公司签订合同购买被告所开发的位于_____市______路___号的______大厦楼盘______号房购房金额为_____________元并已经按照合同约定履行付款义务。按照合同第_____条规定被告应于__________年___月___日前依照国家和地方人民政府的有关规定将符合合同约定的商品房交付原告使用。同时合同第九条规定预期超过_____日后买受人有权解除合同。买受人解除合同的出卖人应在收到买受人解除合同通知之日起_____日内退还全部已付款并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的合同继续履行自本合同第_____条规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二违约金。截至起诉日原告仍未收到被告的收房通知书被告也未向原告书面说明无法按期交房的原因原告所购房屋仍在施工过程中。原告认为被告迟延交房既不存在法定的免责事由也不存在约定的免责事由违约事实明显给原告带来金钱和时间上的多重损失严重损害了原告的利益。原告现诉至贵院请求根据《民法典》第__________条“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”以及当事人双方签订合同第八条、第九条之约定判令被告立即履行合同规定的交房义务并按照每日万分之二的比例支付违约金________元。此致_______________区人民法院具状人：_________________________年_____月_____日