通用私人抵押借款合同样式.doc

通用私人抵押借款合同样式通用私人抵押借款合同样式本合同由北京XX公司整理实际使用过程中请根据实际情况修改房产抵押借款合同。借款人(抵押人)(以下简称甲方)：_______________________________________出借人(抵押权人)(以下简称乙方)：______________________________________甲方因经营和生活需要向乙方申请借款。双方经协商一致同意甲方以其合法拥有房产权利(以下简称甲方抵押物)作为借款抵押物给乙方由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：1、甲方向乙方借款金额为人民币_______。2、借款利息为_______。3、乙方已知该房产已向_______银行_______抵押贷款元整贷款期限为________年____月____日至________年____月____日本次抵押为余额抵押双方约定房产权利价值为______万元整。4、借款期限自________年____月____日至________年____月____日止(按实际收到借款日起算)。借款__个月到期一次性全额归还本金及利息。5、甲方以位于___市___区______________的房产房地产权号：沪房地_________号建筑面积为___平方米的自有房产做抵押向乙方提供担保到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证)。乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方。6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。7、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前未出租给任何人也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响如乙方发现甲方有违本条款的情节乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。8、违约责任(1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款给甲方造成经济上的损失乙方应负违约责任。(2)甲方如未按合同规定归还借款甲方应向乙方承担逾期的利息逾期利息为。9、本合同未尽事宜双方可另订补充协议补充协议系本合同有效组成部分与本合同具有同等法律效力。10、合同签订地：_________双方经协商一致同意如有纠纷向____市______人民法院提起诉讼。11、本合同壹式肆份甲方执壹份乙方执贰份___区房地产交易中心执壹份。甲方：乙方：____日期：____日期