通用版私人房产合同模板.doc

通用版私人房产合同模板通用版私人房产合同模板赠与人（甲方）：身份证号码：受赠人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方系关系就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜经充分自愿协商一致签订如下房屋赠与合同：一、赠与房屋的基本情况赠与房产为甲方于________年____月____日以元价格购买的私有房产尚欠XX房贷元坐落于房产证号：土地证号：建筑面积：平方米。二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方乙方自愿接受上述房屋全部产权。三、上述赠与房屋甲方须在________年____月____日前将房屋腾空并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在________年____月____日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权不存在任何权利上的瑕疵保证并免遭任何第三人追索。五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责（包括赠与房屋交接后即________年____月____日后的房贷款由乙方负责偿还）。六、甲、乙双方须在本合同签订之日起____日内到公证处办理赠与合同公证手续。七、在本合同履行中如任何一方违约违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时甲、乙双方可以协商解决协商不成的向人民法院起诉或仲裁委员会申请仲裁。九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份甲、乙双方各执一份到公证处办理公证一份。甲方：乙方：合同签订地点：合同签订时间：________年____月____日房产合同篇10卖方：代表人（代理人）：送达地址：买方：代表人（代理人）：送达地址：证件名称及号码：证件名称及号码：证件名称及号码：证件名称及号码：送达地址：经纪方：住所地：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上通过经纪方提供居间服务三方就房产买卖及居间关系的相关事宜达成以下合同条款：第一条【转让房产标的】卖方转让给买方的房产位于____市区单位物业（下称该房地产）建筑面积为平方米结构用途《房屋所有权证》号字第号《土地使用权证》号为字第号买方已经核实以上房产信息。（以上均以有效证件记载为准）。第二条【房产产权状况】房地产产权现状为以下第（）种：A、该房产已经办理房屋所有权证及土地使用权证无抵押或其他权利限制卖方对该房地产享有完全处分权卖方应在签署本合同后____日内将房屋所有权证及土地使用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用。B、该房产已经办理房屋所有权证及土地使用权证该房产处于抵押状态仍欠XX贷款约元整（小写：元）人民币卖方应在赎房后____日内将房屋所有权证及土地使用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用买卖双方约定按以下第（）种方式赎房:（a）、卖方自己筹资金赎房并应在签署本合同之日起____日内还清贷款、办妥解除抵押登记手续逾期不能超过____日；（b）、买卖双方同意用买方支付的购房首期款替卖方赎房买方在卖方房产贷款XX通知可提前还款时直接付款到卖方的贷款XX办理赎房；（c）、卖方委托担保公司提供担保融资赎房卖方于签署本合同之日起____日内出具全权委托公证书给担保公司和经纪方指定人员以方便办理赎房手续。第三条【房产转让价格】该房产转让价格为按套转让转让价人民币元整（小写：元）如包括其它随房转让的家私家电的以列明的清单为准。第四条【付款约定】：（一）定金人民币元整（小写：元）为第一部分房款。卖方同意买方在签署本合同时支付部分定金人民币元整（小写：元）经纪方应预留人民币元整（小写：元）在经纪方作为交房保证金及水电费、煤气费、物管费等保证金。签订合同后____日内向（卖方经纪方）支付剩余定金人民币元整（小写：元）。本条所约定的定金如部分或全部交由经纪方托管的买方将定金支付给经纪方后视为卖方收讫发生定金效力。如买方在签署本合同前已支付过诚意金在签署本合同时自动转为定金。托管在经纪方的定金于时由经纪方直接支付给卖方如在支付托管定金条件成就时买卖双方因发生纠纷导致合同无法履行的经纪方托管定金依据买卖双方签署的书面协议付款无法签署书面协议的任何一方无权单方要求经纪方付款应通过诉讼途径解决。（二）人民币元整（小写：）为第二部分房款。付款方式为以下第（