通用版私人房产合同样式.doc

通用版私人房产合同样式通用版私人房产合同样式赠与人：、男、岁、住(下称甲方)受赠人：、男、岁、住(下称乙方)甲、乙双方在平等自愿的基础上就房屋赠与事宜达成如下一致协议：一、甲方自愿将其所有的位于房屋赠与乙方乙方自愿受赠。二、赠与房屋的四至界邻为：三、赠与房屋的房屋所有权证号为：。四、乙方必须尽心尽力赡养甲方为甲方养老送终。五、本协议经甲、乙双方签字后甲方不得随意撤销。六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。八、本协议一式贰份甲、乙双方各执一份。九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。赠与人：受赠人：见证人：________年____月____日房产合同篇10卖方：代表人（代理人）：送达地址：买方：代表人（代理人）：送达地址：证件名称及号码：证件名称及号码：证件名称及号码：证件名称及号码：送达地址：经纪方：住所地：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上通过经纪方提供居间服务三方就房产买卖及居间关系的相关事宜达成以下合同条款：第一条【转让房产标的】卖方转让给买方的房产位于____市区单位物业（下称该房地产）建筑面积为平方米结构用途《房屋所有权证》号字第号《土地使用权证》号为字第号买方已经核实以上房产信息。（以上均以有效证件记载为准）。第二条【房产产权状况】房地产产权现状为以下第（）种：A、该房产已经办理房屋所有权证及土地使用权证无抵押或其他权利限制卖方对该房地产享有完全处分权卖方应在签署本合同后____日内将房屋所有权证及土地使用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用。B、该房产已经办理房屋所有权证及土地使用权证该房产处于抵押状态仍欠XX贷款约元整（小写：元）人民币卖方应在赎房后____日内将房屋所有权证及土地使用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用买卖双方约定按以下第（）种方式赎房:（a）、卖方自己筹资金赎房并应在签署本合同之日起____日内还清贷款、办妥解除抵押登记手续逾期不能超过____日；（b）、买卖双方同意用买方支付的购房首期款替卖方赎房买方在卖方房产贷款XX通知可提前还款时直接付款到卖方的贷款XX办理赎房；（c）、卖方委托担保公司提供担保融资赎房卖方于签署本合同之日起____日内出具全权委托公证书给担保公司和经纪方指定人员以方便办理赎房手续。第三条【房产转让价格】该房产转让价格为按套转让转让价人民币元整（小写：元）如包括其它随房转让的家私家电的以列明的清单为准。第四条【付款约定】：（一）定金人民币元整（小写：元）为第一部分房款。卖方同意买方在签署本合同时支付部分定金人民币元整（小写：元）经纪方应预留人民币元整（小写：元）在经纪方作为交房保证金及水电费、煤气费、物管费等保证金。签订合同后____日内向（卖方经纪方）支付剩余定金人民币元整（小写：元）。本条所约定的定金如部分或全部交由经纪方托管的买方将定金支付给经纪方后视为卖方收讫发生定金效力。如买方在签署本合同前已支付过诚意金在签署本合同时自动转为定金。托管在经纪方的定金于时由经纪方直接支付给卖方如在支付托管定金条件成就时买卖双方因发生纠纷导致合同无法履行的经纪方托管定金依据买卖双方签署的书面协议付款无法签署书面协议的任何一方无权单方要求经纪方付款应通过诉讼途径解决。（二）人民币元整（小写：）为第二部分房款。付款方式为以下第（）种：A、一次性付款：买方应在之前将房款人民币元整（小写：元）足额支付给（卖方经纪方监管双方约定的XX监管）B、XX按揭付款：（1）买方应在房产过户收单后个工作日内将首期款（第二部分房款的一部分）人民币元整（小写：元）足额支付给（卖方经纪方监管双方约定的XX监管）此款不包括已经支付的定金。（2）第二部分房款余款人民币元整（小写：元）买方以（商业贷款公积金贷款其他方式协商）方式支付给卖方并委托经纪方办理贷款手续支付按揭手续费。如XX批准的贷款金额少于买方申请的贷款金额买方应在过户当日以现金或转账方式支付差额房款给卖方。卖方开户XX：XX支行开户名：帐号：买方开户XX：XX支行开户名：帐号：第五条【房产过户】（一）、买卖双方应在房产注销抵押登记后个工作日内到房产管理部门签署《____市存量房