房屋中介合同.docx

房屋中介合同房屋租赁合同范本【中介】甲方(房东)：____________________________乙方(全称)：____________________________丙方：_________________________________为明确权利和义务经丙方中介甲乙双方协商一致甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。一、乙方承租甲方位于宁波市_______________________的房屋约____________平方米。租赁房屋用途_______________出租房屋房产证号保证出租本房屋符合国家的有关规定。二、租赁期限________个月从_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房甲方逾期交房的按每日支付违约金________元给乙方。逾期天交房的按照本合同“违约责任”第2条处理。三、租金每月_______________元人民币缴款方式：按______个月付一次先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前天内付清以后以此类推。四、为保证合同的履行乙方必须交付给甲方押金________元合同期满甲方扣除有关费用后退还押金不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水________度电________度燃气。五、室内设施物品：六、补充：甲方的权利和义务1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外)因乙方造成设施损害的由乙方承担费用。按国家规定办理好房屋租赁许可证手续。2、甲方保证对出租的该房屋有处分权按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。3、乙方因违反国家法律、法规被政府执法机关行政处罚的甲方有权终止合同收回房屋。4、合同依法终止的甲方有权责令乙方从合同终止日起天内及时退出房屋原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃由甲方处置滞留物品。乙方的权利和义务1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。2、乙方不得损坏屋内外设施不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋不准偷电、水不得擅自增设其他用电、用水设施否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则甲方有权终止合同收回房屋。4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险可以依法直接向投保单位索赔。5、续租房屋的乙方应在租期满前3天内与甲方协商续签合同。否则视乙方无续租权。丙方的权利和义务1、应该将甲方出租的房屋的房地产权属等情况如实告知乙方并核对其房地产权属证明。2、应当要求乙方提供本人身份证。3、因委托人过错使本合同未能履行或未能完全履行的丙方有权收取中介费。4、丙方根据本合同为当事人提供中介服务后当事人之间是否履约不影响丙方收取中介服务费。5、丙方中介服务收费应明码标价具体收费标准以物价部门根据国家有关规定制定的标准收取。6、中介人员进行中介服务业务时可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件查看现场和设施要求委托人提供必要的协助。7、禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产提供中介服务。违约责任1、甲方或乙方签订本合同后如有特殊情况不再履行本合同的必须提前3天通知对方并取得同意意见。2、如发生违约的违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。3、乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的甲方有权终止合同收回房屋。其他约定1、本合同履行期间如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素致使合同无法继续履行的合同自然终止各方互不承担责任。2、本合同如有未尽事宜各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。3、本合同发生争议各方应协商解决协商不成的可以依法申请行政调解;协调或调解不成的按下列第()种方法解决：(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。4、本合同一式三份甲、乙、丙三方各执一份。甲方(出租房屋所有人)：身份证号码：身份证上住址：电话号码：签名：乙方(承租人)：身份证号码：身份证上住址：电话号码：签名：丙方(中介方)：(盖章有效)中介人员签名：签约时间：_______________年_______________月_______________日我推荐房屋中介买卖合同我们在买卖房屋的时候喜欢找中介帮忙因为这样会省去很多麻烦但是需要付给中介佣金下面是我为您整理的“房屋中介买卖合同”仅供参考希望您喜欢！更多详细内容请点击查看。房屋中介买卖合同1委托人（甲方）：_____________