通用版授权买卖合同样式.doc

通用版授权买卖合同样式通用版授权买卖合同样式甲乙双方就房屋租赁事宜经平等自愿协商签订本合同内容如下：一、甲方将其所有的位于____区路号苑第栋单元层的号房屋出租给乙方做住宅使用。二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋经双方当场踏勘确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致甲方对该房屋未进行任何装修也未添置任何家俱和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施以确保人身和财产安全由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行应承担由此造成的人身和财产损害甲方不承担任何责任。三、甲方已于________年____月____日将租赁房屋交付给乙方（随房交付的有房屋防盗门钥匙把、水卡电卡燃气卡各一张）甲乙双方约定租赁期间为年自________年____月____日起至________年____月____日止。四、租赁期限内租赁房屋每月租金为元整该价格为不含税、费的价格甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。五、自________年____月____日起每四个月为一个租赁季度租金按租赁季度支付根据先付租金后用房屋的原则乙方应提前____日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行银行支付收款人名称：账号(卡号)：。六、乙方应交给甲方佰元做为履行保证金甲方收到该款后应向乙方开具收据租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋（包括房屋钥匙及水电气卡）后____日内甲方无息退还该保证金给乙方。七、房屋交付乙方后乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修但依法应由物业维修基金承担的维修费用则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。九、乙方可以对租赁房屋进行装修但不得改变房屋的主体结构和承重结构。乙方的装修本着来装去丢的原则本合同终止时已形成附合的装饰装修物归甲方所有。十、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害乙方应承担全部赔偿责任。十一、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙把水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。十二、甲乙任何一方如需解除本合同应提前____日书面通知对方并在支付对方仟元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。十三、乙方如不按时足额支付租金每逾期____日应按逾期付款金额每日万分之向甲方支付逾期付款的违约金如逾期超过____日即视为乙方根本违约甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的乙方还应支付甲方违约金仟元且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。十五、如因本合同发生纠纷任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。十六、本合同经甲乙双方签字后即生效合同一式两份甲乙各执壹份每份效力同等。甲方：日期：________年____月____日乙方：____日期：________年____月____日