通用服装买卖合同范本.doc

通用服装买卖合同范本通用服装买卖合同范本有限公司(以下简称甲方)经营方姓名：_______(以下简称乙方)住址：___________________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________手机：____________________________合同编号：________________________商铺位置：________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就商铺合作经营有关事宜达成如下协议：第一条商铺甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号使用面积______商铺交给乙方用于乙方在商铺内从事商业经营。第二条经营范围____________________________________________________________。除双方另有约定外乙方不得超范围经营。第三条经营期限经营期限自________年____月____日起至________年____月____日止使用期共计________年。第四条费用标准费用标准______元年第五条费用及付款方式(一)______层______区______号商铺每年费用为人民币______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)甲方按________年期共收取费用______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)。付款(结算)方式：按______度分______次付清。(二)先交付________年费用再向银行贷款交付________年费用。首先于________年____月____日结清________年的费用款共计______元;其余费用的交付(结算)时间及数额见本合同备注。(三)乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。(四)本合同期满后如双方不再续签合同在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下甲方在一个月后向乙方如数返还保证金(保证金不计算利息)。第六条维修养护(一)经营期间甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮乙方应予以协助不得阻挠施工。(二)商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。(三)乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。第七条装修改造(一)如乙方需改变商铺的内部结构必须征得甲方书面同意后方可进行费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的由此造成的损失由乙方负责赔偿。(二)如乙方决定装修必须在非经营时间进行并须提前五个工作日向甲方提交装修方案以供甲方审核经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失需由乙方负责赔偿。(三)乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。(四)甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核并给予答复。(五)乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定服从甲方管理违反规定造成损失由乙方负责赔偿。(六)因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。(七)合同期满或因其它原因终止合同乙方不得拆除装修及其它改造设施其所有权归甲方。第八条有关费用(一)经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金。1.甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担依照供电单位规定的电价计收由甲方代收代缴。2.乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费(______元月)。3.电话费由乙方按实际发生额承担由甲方代收代缴。(二)乙方经甲方同意制做发布的广告其费用由乙方自行承担。(三)乙方迁移或安装电话使用的是甲方已完成的入户电话工程其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金元。(四)在经营期间如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的其费用由乙方支付。(五)因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的该停业时间正常计费。(六)若乙方合同书或票据丢失乙方应向甲方交纳保证金金额5%的罚金方可补办手续。第九条销售管理(一)乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业并保证开业时店堂货品充足。