远洋太古里解析.ppt

四川中原顾问项目部
SiChuan.01.2015[关键字]
定位透视城市核心区低密特色街区方所书店体验式消费模式品牌商家选址数据第一部分项目定位透视之一
第二部分项目定位透视之二
第三部分项目区位
第四部分项目产品信息
第五部分典型主力店赏析
第六部分体验式消费模式简析
第七部分品牌商家选址需求
第八部分案例小结锦里之于武侯祠等同于太古里之于大慈寺；
锦里位于一环路内城市中心区域；
嫁接武侯祠旅游文化区，定位于仿古街，是巴蜀民风民俗和三国蜀汉文化的民俗风情街，号称“成都版清明上河图”；
2004年11月开业，现已成为成都旅游文化的城市名片。

太古里位于城市心脏地带——春盐商圈内；
嫁接大慈寺佛教文化区，春盐城市核心旅游商业商圈以及东大街金融起步区，是开放式、低密度的街区形态购物中心；
2014.11月开业，不言而喻——太古里发展远景将比锦里更胜一筹。【项目定位】太古里项目定位与锦里有异曲同工之妙，从已成熟运营的锦里仿古街区可折射出本项目落址的共性——资源嫁接。城市中心商圈项目外立面项目名称项目名称
增加新型业
态、买手店等
成都远洋太古里

毗邻大慈寺；
接壤人潮涌动的春熙路商业区；
以时尚手法演绎传统建筑风格；
现代和川西文化展现的淋漓尽致；
与散落的古建筑及老街道交相辉映；
古与今相互衬托，相得益彰；
形成开放式、低密度的街区形态购物中心。【古建筑概览】广东会馆、章华7、8号院、马家巷禅院简介漫广场主力店
增加新型业
态、买手店等
“快里”介绍：
“快里”由西里、中里、东里构成，三条购物街道贯穿东西两个广场，众多国际品牌以独栋或复式店铺完整展示轻松愉悦的购物形象，“快里”主要是以轻奢和快时尚为业态构成，体现畅快淋漓的逛街享受。
西里：国际顶级一线品牌，代表商家：古驰、爱马仕、miumiu等。
中里：国内外设计师品牌：代表商家：ZARA、HUGOBOSS、Max&Co等。
东里：潮流运动快时尚，代表商家：ONLY、i.t、思莱德、新百伦等。“慢里”介绍：
“慢里”是围绕大慈寺精心打造的慢生活巷，分布着六七十家不同风格的各式餐饮，提供全新的国际化就餐体验和众多品质选择。除了精致美食，“慢里”还引入各类文化生活品牌，为繁忙的都市注入美好的生活理念，与成都人的生活习性完美契合。
代表项目：鼎泰丰、安徽塔英国茶屋、蓝蛙、哈根达斯、红邮筒、野兽派、ABCCookingStudio、方所、百丽宫影院、昆庭等等。业态类型方所书店的跨界美学——
跨界所需要的，远不止单纯地将空间放在一起，将各品类产品陈列上架那么简单。“我会给那些走美学生活线的店员上陈列课。”创办“例外”15年，他在服饰、美学生活、展览方面有自己的观点和坚持，“陈列的人需要懂心理学、伦理学、行为学、社会学等所有和人有关系的东西，因为我们的生意需要触动顾客的心。”
——方所创始人之一毛继鸿小方所——儿童美育空间，以美育为立基，专为孩子设计了全方位的审美体验空间，集合了绘本图书、儿童时尚、儿童文玩、儿童美学生活品、美学教室、儿童多媒体互动场，让孩子们可以观看、聆听、触摸和品味、阅读、游戏、感知和思考。【体验式消费发展阶段】当下体验式消费分为三个发展阶段：分别是初级、中级与高级的体验模式。【体验式消费商业发展方向】“SOLOMO”的产品概念方向是全球购物中心未来发展主要方向。【体验式消费的常见操作元素】——动漫元素：【体验式消费的常见操作元素】——自然元素：【体验式消费的常见操作元素】——文化元素：【体验式消费的常见操作元素】——景观元素：【体验式消费的常见操作元素】——服务元素：品牌品牌品牌Thanksforyourattention