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恒大地产某项目 广告推广营销及媒体传播 全案策划第一部分企业品牌推广品牌推广语: 恒大地产南派领袖领袖地位 中国企业500强 中国房地产企业十强 中国顶级的现代化大型房地产开发企业 中国顶级资质的建筑设计规划研究院 中国顶级资质的工程监理公司 中国顶级资质的建筑施工公司 中国顶级资质的物业管理公司 时间安排: 9月11日 《商报》跨版:恒大地产南派领袖 9月12日 《华西》跨版:恒大地产南派领袖 报广户外户外小结 通过强势、立体、集中的媒体推广,塑造恒大地产 全国一线品牌形象,以气势夺人,气质引人,品质胜出。 第二部分恒大绿洲推广“顶级”标准: 顶级的环境 顶级的规划 顶级的施工 顶级的建筑 顶级的户型 顶级的景观 顶级的配套 顶级的服务 楼盘卖点提炼: 万亩国家4A级景区尊贵相伴 新古典主义风格建筑星级专享 奢侈空间为您度身定制 皇家风情园林簇拥生活 7大豪华景观组团星级尊享 超豪华星级会所唯你所享 顶级物业管理处处高人一等 五大核心竞争力: 万亩公园中的显贵生活:国家AAAA级风景区、千亩天鹅湖公园、万亩国家级森林公园簇拥的城市豪门生活不显自彰 —环境 量身定制的星级建筑:恒大绿洲悉心考虑,体贴你的居住需求,70平米—180平米多样空间供君选择 —产品 3大水系的皇家礼遇:园林以70米中央绿化带为景观主轴,延绵“水景”为主线,连接一万平方米中庭湖景,景观泳池、落差6米叠级瀑布、溪水前谈潭等7大景观组团尽享皇家礼遇 —景观 顶级尊荣的豪华配置:独享7000平米超豪华会所,领略豪门居家的无限卓越与尊崇。 —配套 顶级物管唯您所享:恒大集团物业管理公司,拥有中国一级物业管理资质,管理物业面积达430余万平米,总统级护卫、大管家服务,处处高人一等 —物业恒大绿洲主推广告语: 领袖品质天下无双备选推广语恒大绿洲推广节奏营销工作分为4个阶段,恒大地产品牌推广,恒大绿洲1、2批次物业在此期间发售、售罄。 第一阶段:9月11日—15日,恒大集团品牌推广 第二阶段:9月14日—30日,恒大绿洲第一批次发售 第三阶段:10月1日—10月31日,恒大绿洲2批次发售 第四阶段:11月1日—11月30日,恒大城第一批次发售 推广第一周:亮相蓄势 9月11日~9月15日1、推广目标: 强势亮相,塑造恒大地产领袖气质,市场占位 2、推广方式: 主要:报纸硬广/软宣/户外、杂志/网络/电视新闻/短信/活动/站台(备选) 3、推广内容: 3.1户外:恒大地产·南派领袖(9月11日-9月19日) 3.2报纸: 恒大地产·南派领袖 中国房地产TOP10强 10年,16城 恒大双城,辉耀成都 (东西双城产品信息) 3.3活动:恒大会周末盛典《另附专案》 4、推广计划: 4.1平面媒体(报纸/杂志) ·《商报》2次、3个整版·《华西》2次、3个整版·《成都晚报》《天府早报》各一个整版(只做1次公关性投放)·《居周刊》《成都楼市》《地产商》《成都房产报道》《头等舱》各 一次封二或封三(只做1次公关性投放) 4.2户外/站台: 市中心、一环、城东区域拦截(集中区域集中覆盖,9月11日起,持续 投放1个月) 4.3电视: 每周四五六全覆盖投放项目广告,长度1分钟及30秒4.4网络广告: 焦点、搜房(链接项目网站)跳出式满屏缩放广告 4.5活动 时间安排 9月13日 《商报》整版:领袖品质,天下无双 9月14日、 《华西》整版:领袖品质,天下无双 区域户外及公交站台:“恒大地产·南派领袖” 电视广告、网络、短信 活动:“每周盛典”系列活动 报广9月11日--9月19日9月20日--9月30日户外恒大绿洲项目网站 (建设已完成) 请点击: www.hengdalvzhou.com 小结推广第二周:蓄水 9月17日~9月23日1、推广目标:蓄水,解构项目领袖风范,市场加温 2、推广方式:户外/站台/报纸硬广、软宣/杂志/网络/电 视/活动 3、推广内容: 1)户外:9月20-30日:领袖品质,天下无双 2)报纸:东南亚皇家园林/中央湖景/星级会所/品质建筑 3)活动:每周盛典 4)软宣:区位、建筑、景观、配套、物业 4、推广计划: 4.1平面媒体(报纸/杂志):·《商报》4个整版,3次软宣;·《华西》2个整版+软宣;4.2户外/站台:市中心、一环、城东区域拦截,一个月持续投放4.3电视:每周四五六1分钟/30秒全覆盖4.4网络广告:焦点/搜房(链接项目网站)4.5活动:每周盛典报广报广报广报广报广推广第三周:冲刺发售 9月24日~9月30日1、推广目标:推动蓄势,以利开盘热销 2、推广方式:户外/站台/报纸硬广、软宣/杂志/网络/电视/短信/ 活动/夹报 3、推广内容:户型价格,强销信息 3.1户外:9月30日,恒大绿