浅析深圳万科第五园.ppt

万科第五园调研报告万科第五园，位于深圳龙岗区坂雪片区。第五园总建筑面积约63万平方米，占地50万平方米，计划共分9期开发完毕，包括别墅、叠院及高层产品。万科·第五园位于深圳北部坂雪岗片区的南部片区，该片区也是坂雪岗片区内最大的居住片区（片区整体规划居住面积为80万平方米）。随着四季花城的成熟、万科城项目的全面启动，坂雪岗片区已经成为全城关注的焦点。同时，该片区又位于龙华、坂雪岗和观澜组成的深圳城市中部生活服务发展轴线上，该轴线被定位为深圳特区居住、生活配套与第三产业的拓展区域，也被定位为深圳特区外住宅产业最具发展潜力区域。
该项目在整体规划设计上，通过对中式传统住宅形式进行了现代手法的演绎。展现了项目对实现传统人文，自然的现代中式居住观的追求与探索，整个项目给人以一种古朴，典雅又不失现代的亲和感。小区主入口位于雅园路南侧，联排别墅、情景洋房、多层住宅依次呈放射状布置。小区路网结构平直顺畅，建筑排布合理有序。从联排住宅构成的小院落到多层住宅构成的围合，整个小区组团结构明晰，不同类型的住宅通过环境与道路自然联系在一起，有变化、有统一。小区停车采用地面停车与半地下停车相结合的方式。小区规划、设计分析在住宅单体上，种种院落形式无不着力体现中国传统民居当中那种"内向"型的空间，提供了一方自得其乐的小天地。第五园与徽派建筑的艺术融合不可窥视镂空墙、通而不透的屏风使景观有一种含蓄美。设计风格在景观设计上，以层次分明的多重“庭院空间”为精髓，简约洗练的现代设计语言，充分利用中国传统造园的隔、抑、曲手法，创造出一个有“起、承、转、合”的完整而富有变化的空间序列。灰色系为基调的硬质铺装为第五园提供最宁静、幽雅的底图，别具一格的园林小品及建筑物本身，将中国的人文精神与现代人的生活需求有机结合，全方位塑造社区文化和人居环境，达到了自然景观与人文景观的融合，体现了人与自然的和谐与对话。
1.建筑2.园林3、色彩4、材质5、特别强调的细节——场地分区——绿化分析——核心绿化——幽静的庭院——幽静的庭院——建筑气质的表达——建筑气质的表达——建筑气质的表达——建筑气质的表达——建筑气质的表达——舍艳求素——舍艳求素——竹筒屋——小院里阴凉——冷巷清砖的步行道鹅卵石铺砌的园路栽种植物的石台