超市柜台出租合同.doc

超市柜台出租合同超市柜台出租合同出租柜台方（以下简称出租方）____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________承租柜台方（以下简称承租方）_______________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________担保方：____________________________________为了搞活经济充分发挥柜台的经济效益经双方协商由出租方将柜台租给承租方经营特订立本合同。第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点第二条租赁柜台的期限和经营范围第三条租金标准及支付方式、支付时间1.租金标准：________________________.2.支付方式：________________________.3.支付时间：________________________.第四条承租方的权利、义务1.承租方在经济范围内所从事的经营活动不受出租方干预。2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3.承租方对于租用的柜台只有使用权没有所有权不准以任何形式进行转租、转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）4.承租方不得利用柜台从事非法经营其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围也不得超出出租方的经营范围。5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6.承租方必须爱护柜台设备在租赁期间如损坏所租赁柜台设备必须承担修复或赔偿责任。7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律端正经营态度文明经商礼貌待客遵守安全消防规则维护店容卫生。第五条出租方的权利、义务1.出租方有权要求承租方按期交付租金。2.出租方有权要求承租方上报各种报表有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。3.承租方有下列情形之一时出租方有权解除合同：①擅自改变柜台的使用性质；②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；③逾期交纳租金经出租方限期交纳后仍拒不交纳者；④承租方严重违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝者。4.出租方必须尊重承租方的经营权利不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件为承租方的经营活动提供方便。第六条纳税出租方、承租方必须按有关税收规定按期交付各自所依法负担的纳税金额。第七条担保方的权利、义务1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度要求承租方按期向出租方交纳租金。2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金并经出租方催交仍拒不交纳时出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后有权要求承租方偿付代交租金。第八条本合同自签订之日起生效合同期满、停租或承租方迁走时应由订立合同各方共同协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同正本一式____份订立合同各方各执一份；副本____份送____等部门各一份备案。出租方：____________（盖章）代表人：____________________年____月____日承租方：____________（盖章）代表人：____________________年____月____日担保方：____________（盖章）代表人：____________________年____月____日