购房协议书(样本).doc

购房协议书(样本)购房协议书(样本)卖房方(甲方)：_____________________身份证号码：_____________________购房方(乙方)：_____________________身份证号码：_____________________关于乙方向甲方购房事宜双方经协商达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于______市______区的房屋(房屋所有权证编号：_____________________建筑面积______平方米)以人民币_________________________元整(￥____________元整)出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房并以购得的上述房屋向中国______申请购房抵押贷款。二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。4、自签订本协议起保证将该房屋按约定价格售给乙方期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋并及时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、按照前述业务需要及时签订各项合同文件和办理各种手续并承担各项费用。5、在办理房屋过户时应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金应如数退还给乙方。五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%则乙方有权解除本协议。否则乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、如果甲方违约拒绝将房屋出售给乙方应向乙方赔偿因此受到的损失。2、如果乙方违约贷款申请获准后没有向甲方购买房屋应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议壹式肆份双方各执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、特别约定：_____________________。甲方：_____________________乙方：_____________________电话：_____________________电话：_____________________签订日期：______年_____月_____日签订日期：__________年______月______日