必备承包合同集合七篇.docx

必备承包合同集合七篇承包合同篇1甲方：兴发乡村卫生室乙方：为了改善群众就医环境建设新农村20xx年省级财政专项资金支持行政村卫生室建设项目在兴发乡开展。为了保证建设质量和工期与乙方按照《建筑工程承包合同条例》规定的原则结合村卫生室施工现场的具体情况经过协商达成如下协议。一、甲方提供标准化卫生室图纸给乙方乙方严格按照图纸施工工期为月从至。二、采用费用包干的方式主体工程总造价为元甲方分三次付款给乙方工料进场付元工程竣工验收合格后付元。建设项目内容为土建房屋60平方米、环境绿化、卫生厕所。三、乙方在施工过程中注意安全作业如有因工意外乙方自行负全责。甲方协助乙方施工所需水、电、场地并有权要求乙方对施工过程中不合格的作业进行返工。四、质量要求。施工中乙方应按照甲方的要求进行施工。五、违约责任。1、除不可抗拒的因素外乙方不能按时竣工每迟交付一天扣除合同总价款的1％直至扣除合同总金额的10％。超过工期30天甲方有权将该工程再承包给他方并追究乙方因此给甲方造成的损失。因甲方另外增加的工程量迟交的工程除外。2、甲方未按约定支付工程款每延迟一天支付合同总价款的5‰作为违约金。六、本合同一式三份甲乙双方各执一份兴发乡卫生院一份存档。本合同自签订之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）年日承包合同篇2发包方（甲方）：承包方（乙方）：甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定本着平等协商、自愿、有偿的原则就村里的核桃园承包经营权转包（出租）事宜协商一致订立本合同。一、承包果园名称及座落：果园名称：果园地点：_____土地面积约为__亩的土地转承包给乙方。二、承包期限：自年月日至年月日共三十年。三、承包价格：1、双方商定土地承包金按年一次交纳。2、承包金按每亩元乙方承包的土地亩数是亩共元交款以甲方出具的收款凭证为准。该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。四、林木资产及其他资产转让费的确认甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙方。期满后地面上原来的基础设施：房屋、水井树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委如乙方续包即按市场的价格优先。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权在乙方承包后任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利；2、维护乙方的土地承包经营权不得单方面变更、解除承包合同；3、尊重乙方的生产经营自主权不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；4、在本合同期限内承包金按每年一次交纳。5、乙方在果园的经营期间如需甲方出面协助的有关事宜甲方不得推却应给予协助办理；承包期满甲方协助对果园承包的续租事宜和手续的办理；6、甲方与土地所有权人的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时乙方应与甲方一起承担连带违约责任。（二）乙方的权利和义务1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利有权自主组织生产经营和处理产品；2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；3、承包土地被依法征用、占用的（如林木即按现有地面上的谁投资种植即补偿谁；但前提是按现有地面上的林木不能改变如有更换必须经甲方同意并清点后才许可否则补偿是有理讲不清的。）投资方有权依法获得相应的补偿；4、承包期间如遇自然灾害乙方有权向甲方要求缓交承包金甲乙双方有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项；同时按甲乙双方的林木受害的情况补偿；5、按合同约定的土地承包价格和支付方式交纳承包费。六、土地承包经营权的流转1、乙方对承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转流转的收益由乙方享有；但应取得甲方的同意否则无效；2、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；3、土地流转后的土地承包费、承包费缴纳时限、方式仍由乙方按合同规定执行。七、债权债务的承担本合同签订之前涉及到所承包土地的债权债务由甲方承担与乙方无关；乙方在承包过程中涉及的所承包土地与第三方的债权债务由乙方承担与甲方无关。八、征地补偿及承包金变更甲方在合同期内不得单方强行收回发包的土地如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生土地补偿款归甲方所有；地上作物及附着物的补偿应按谁投资谁受益的原则分配。并根据情况甲方负责对乙方承包土地的承包金按减少的面积以比例减少。九、违约责任1、任何一方当事人违约应向守约方支付违约金；违约金的数额